Exklusiver Verkauf Immologer Sàrl / Saint-Maurice /
Ideal für eine Familie, die die Natur und die Nähe zur Stadt genießen möchte!
Das Haus liegt am Rande der Stadt Saint-Maurice im Bezirk Saint-Maurice zwischen Martigny und Montreux, 10 Autominuten von Monthey entfernt.
Das Hotel liegt im Herzen eines angenehmen Wohn- und Familienviertels, abseits vom Straßenverkehr, abseits aller Belästigungen in einer sehr ruhigen Umgebung, in der es sich gut leben lässt.
Die Villa ist auf einem wunderschönen Grundstück von 701 m2 gebaut. Es verfügt über eine gepflasterte Terrasse sowie einen hübschen Rasen, gute Sonneneinstrahlung aufgrund seiner Ausrichtung sowie einen freien Blick auf die umliegenden Berge.
Es bietet einen großzügigen und hellen Wohnraum, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft, mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2, verteilt auf 3 Ebenen, es setzt sich wie folgt zusammen:
KELLER :
- eine Treppe, die zum Erdgeschoss führt.
- eine Verteilerhalle.
- ein Technikraum mit Wärmepumpe, Boiler.
- eine schöne große Garage für zwei Fahrzeuge.
- ein großer Technikraum-Waschraum von 17,30 m2
ERDGESCHOSS :
- eine Treppe, die nach oben führt.
- ein Haupteingang mit Eingangshalle und großem Wandschrank 7,55 m2.
- ein Wohn- und Essbereich mit Holzkamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten von 28,70 m2.
- eine zum Wohnzimmer offene Küche, komplett ausgestattet und mit einer zentralen Insel von 21,15 m2 ausgestattet.
- ein Duschbad mit Waschbecken, Fenster und WC von 3,85 m2.
BODEN :
- eine Verteilerhalle von 5,80 m2.
- ein geräumiges Hauptschlafzimmer von 26,75 m2.
- 2 schöne Schlafzimmer von 13,90 m2 und 14,80 m2.
- ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, Fenster und WC von 7,60 m2.
AUSSENEINRICHTUNGEN:
- eine gepflasterte Terrasse mit Garten, die einen perfekten Außenbereich zum Entspannen bietet, sowie eine schöne Steinschüttung auf einem 701 m2 großen Grundstück.
ANHÄNGE:
- eine Garagenbox für 2 Fahrzeuge von 52 m2. und 4 Außenparkplätze.
- ein schöner Keller von 9,25 m2
Bemerkungen :
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in diesem charmanten Haus im Wallis zu wohnen, das Komfort und Ruhe vereint.
