Exklusiv und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt bieten wir Ihnen diese Immobilie mit raffinierten und eleganten Linien an, die Sie mit ihren großzügigen Räumen verführen wird
Dank seiner dominanten Lage bietet es einen Panoramablick auf den Genfersee.
Die Residenz mit einer Nutzfläche von 526 m2 steht auf einem 1.684 m2 großen Grundstück mit Swimmingpool.
Das Äußere wird durch eine Harmonie verschiedener Arten aufgewertet.
Majestätisch vereint es Komfort und Modernität dank einer vollständigen Umstrukturierung im Jahr 2005 und mehreren Renovierungen von 2019 bis heute und bietet wertvolle und herausragende Dienstleistungen.
Eine Erdwärmepumpe sorgt für komfortables, ökologisches und wirtschaftliches Heizen.
Seine Volumen sind subtil verteilt, um die Privatsphäre seiner Bewohner zu wahren
Das Erdgeschoss:
o Eine Eingangshalle mit Garderoben und Gästetoiletten sowie eine schöne Steintreppe, die in die erste Etage führt.
o Ein Bibliotheksbüro
o Ein Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin und 2 Zugängen zur Terrasse
o Eine TV-Lounge mit Blick auf den Garten
o Eine voll ausgestattete Küche, erweitert um ein geräumiges Esszimmer, das auf eine große Terrasse mit überdachter Pergola führt.
o Auch der Zugang zur Garage wird täglich geschätzt.
Eine Treppe vom Küchenbereich bietet Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Bad
und Balkon.
Der Boden:
o Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche und Schränken
o Ein Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer dient
o Drei Schlafzimmer mit Stauraum
o Ein Badezimmer
Der Keller:
Bis auf den Weinkeller komplett gefliest
o Zentraler Flur mit Schränken
o Technischer Heizraum
o Abstellraum
o Klimatisierter Weinkeller
o Großer Waschraum mit Fenster und Außenausgang
o Unterschlupf/sicher
o Großer Lagerraum mit 10 Schränken
Die Garage bietet Platz für ein Auto und Lagerraum.
Es ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet.
6 Parkplätze sind für das Parken im Freien vorgesehen.
Liebhaber von edlen Objekten können dieses Anwesen mit seiner zeitlosen Anmut nur schätzen, ein wahrer ruhiger, friedlicher und exklusiver Zufluchtsort, der dem Wohlbefinden seiner Besitzer gewidmet ist.
Seine Zusammensetzung und Lage sind ideal für ein Familienziel.
Dank seiner dominanten Lage bietet es einen Panoramablick auf den Genfersee.
Die Residenz mit einer Nutzfläche von 526 m2 steht auf einem 1.684 m2 großen Grundstück mit Swimmingpool.
Das Äußere wird durch eine Harmonie verschiedener Arten aufgewertet.
Majestätisch vereint es Komfort und Modernität dank einer vollständigen Umstrukturierung im Jahr 2005 und mehreren Renovierungen von 2019 bis heute und bietet wertvolle und herausragende Dienstleistungen.
Eine Erdwärmepumpe sorgt für komfortables, ökologisches und wirtschaftliches Heizen.
Seine Volumen sind subtil verteilt, um die Privatsphäre seiner Bewohner zu wahren
Das Erdgeschoss:
o Eine Eingangshalle mit Garderoben und Gästetoiletten sowie eine schöne Steintreppe, die in die erste Etage führt.
o Ein Bibliotheksbüro
o Ein Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin und 2 Zugängen zur Terrasse
o Eine TV-Lounge mit Blick auf den Garten
o Eine voll ausgestattete Küche, erweitert um ein geräumiges Esszimmer, das auf eine große Terrasse mit überdachter Pergola führt.
o Auch der Zugang zur Garage wird täglich geschätzt.
Eine Treppe vom Küchenbereich bietet Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Bad
und Balkon.
Der Boden:
o Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche und Schränken
o Ein Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer dient
o Drei Schlafzimmer mit Stauraum
o Ein Badezimmer
Der Keller:
Bis auf den Weinkeller komplett gefliest
o Zentraler Flur mit Schränken
o Technischer Heizraum
o Abstellraum
o Klimatisierter Weinkeller
o Großer Waschraum mit Fenster und Außenausgang
o Unterschlupf/sicher
o Großer Lagerraum mit 10 Schränken
Die Garage bietet Platz für ein Auto und Lagerraum.
Es ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet.
6 Parkplätze sind für das Parken im Freien vorgesehen.
Liebhaber von edlen Objekten können dieses Anwesen mit seiner zeitlosen Anmut nur schätzen, ein wahrer ruhiger, friedlicher und exklusiver Zufluchtsort, der dem Wohlbefinden seiner Besitzer gewidmet ist.
Seine Zusammensetzung und Lage sind ideal für ein Familienziel.
