Dieses charmante Haus liegt ideal im Osten der Stadt. Es liegt nur zehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 80 Meter entfernt.
Dieses Miethaus mit architektonischem Charme ist so konzipiert, dass es den praktischen Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner gerecht wird. Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten, vier private Garagen sowie einen Abstellraum.
Es erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst zwei großzügige Wohnungen unterschiedlicher Größe sowie eine Arztpraxis. Die Wohnräume sind hell und gut ausgestattet und bieten hochwertige Oberflächen.
Beschreibung des Hauses (2.524 m³ SIA):
Arztpraxis: 90 m²
5-Zimmer-Wohnung: 172 m²
4-Zimmer-Wohnung mit Zwischengeschoss: 149 m²
Garten, Gesamtfläche: 758 m²
Optional : 4 Garagen, Lagerraum zusätzlich 150.000.- CHF
Raumdetails:
Erdgeschoss:
Arztpraxis von 90 m², bestehend aus einem Empfangsraum, einem Wartezimmer, zwei Sprechzimmern, einem WC-Waschbecken und einem Abstellraum mit Waschbecken.
1. und 2. Etage:
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (172 m²) mit drei Schlafzimmern, einer geräumigen Einbauküche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über Süd- und Nordwestbalkone sowie praktische Wandschränke auf jeder Etage.
2., 3. Etage und Dachgeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit Zwischengeschoss (149 m²), bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Keller:
Vier große Keller, ein Ölheizraum mit Warmwasserbereitung und ein Raum für den Öltank.
Das Gebäude verfügt gegen einen Aufpreis (150.000 CHF) über vier Garagen, darunter zwei Hoch- und zwei Standardgaragen, sowie einen Abstellraum.
Das Dach wurde im Jahr 2023 inspiziert und wird als in gutem Zustand beurteilt. Der Ölkessel wurde 2006 ausgetauscht und die Elektroinstallationen wurden 2024 überprüft.
Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Im Jahr 1980 wurde ein Umbau durchgeführt, der den Einbau einer Innentreppe in die 2. Etage, die Aufteilung der Schlafzimmer und den Einbau eines Kamins umfasste. 1985 wurde im 2. Obergeschoss ein Balkon eingebaut. Drei Jahre später, 1988, wurden Dach und Fassade saniert. Im Jahr 1989 wurde das 3. Obergeschoss, das bisher als Dachgeschoss diente, zu einer Wohnung ausgebaut und im selben Jahr auch die Arztpraxis renoviert. Im Jahr 2004 wurde eine neue Dachsanierung durchgeführt.
Das Dach wurde im Jahr 2023 inspiziert und wird als in gutem Zustand beurteilt. Der Ölkessel wurde 2006 ausgetauscht und die Elektroinstallationen wurden 2024 überprüft.
Die in diesem Dokument aufgeführten technischen Daten und Informationen sind unverbindlich
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gerne auf Englisch kontaktieren.
Falls Sie weitere Informationen haben, können Sie uns auch auf Deutsch kontaktieren.
Haben Sie Immobilien zu verkaufen? Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie durch eine kostenlose und unverbindliche Schätzung erfahren. Kontaktieren Sie uns per WhatsApp
Dieses Miethaus mit architektonischem Charme ist so konzipiert, dass es den praktischen Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner gerecht wird. Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten, vier private Garagen sowie einen Abstellraum.
Es erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst zwei großzügige Wohnungen unterschiedlicher Größe sowie eine Arztpraxis. Die Wohnräume sind hell und gut ausgestattet und bieten hochwertige Oberflächen.
Beschreibung des Hauses (2.524 m³ SIA):
Arztpraxis: 90 m²
5-Zimmer-Wohnung: 172 m²
4-Zimmer-Wohnung mit Zwischengeschoss: 149 m²
Garten, Gesamtfläche: 758 m²
Optional : 4 Garagen, Lagerraum zusätzlich 150.000.- CHF
Raumdetails:
Erdgeschoss:
Arztpraxis von 90 m², bestehend aus einem Empfangsraum, einem Wartezimmer, zwei Sprechzimmern, einem WC-Waschbecken und einem Abstellraum mit Waschbecken.
1. und 2. Etage:
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (172 m²) mit drei Schlafzimmern, einer geräumigen Einbauküche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über Süd- und Nordwestbalkone sowie praktische Wandschränke auf jeder Etage.
2., 3. Etage und Dachgeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit Zwischengeschoss (149 m²), bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Keller:
Vier große Keller, ein Ölheizraum mit Warmwasserbereitung und ein Raum für den Öltank.
Das Gebäude verfügt gegen einen Aufpreis (150.000 CHF) über vier Garagen, darunter zwei Hoch- und zwei Standardgaragen, sowie einen Abstellraum.
Das Dach wurde im Jahr 2023 inspiziert und wird als in gutem Zustand beurteilt. Der Ölkessel wurde 2006 ausgetauscht und die Elektroinstallationen wurden 2024 überprüft.
Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Im Jahr 1980 wurde ein Umbau durchgeführt, der den Einbau einer Innentreppe in die 2. Etage, die Aufteilung der Schlafzimmer und den Einbau eines Kamins umfasste. 1985 wurde im 2. Obergeschoss ein Balkon eingebaut. Drei Jahre später, 1988, wurden Dach und Fassade saniert. Im Jahr 1989 wurde das 3. Obergeschoss, das bisher als Dachgeschoss diente, zu einer Wohnung ausgebaut und im selben Jahr auch die Arztpraxis renoviert. Im Jahr 2004 wurde eine neue Dachsanierung durchgeführt.
Das Dach wurde im Jahr 2023 inspiziert und wird als in gutem Zustand beurteilt. Der Ölkessel wurde 2006 ausgetauscht und die Elektroinstallationen wurden 2024 überprüft.
Die in diesem Dokument aufgeführten technischen Daten und Informationen sind unverbindlich
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gerne auf Englisch kontaktieren.
Falls Sie weitere Informationen haben, können Sie uns auch auf Deutsch kontaktieren.
Haben Sie Immobilien zu verkaufen? Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie durch eine kostenlose und unverbindliche Schätzung erfahren. Kontaktieren Sie uns per WhatsApp
