Gérances Giroud SA

Wünschen Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?

Um zu besichtigen

Kontaktieren Stéphanie Pharisa

Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 765'000.-

1636 Broc
111 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1636 Broc, Réf Tilleul Lot 9

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in einem neuen High-End-Projekt im Miteigentum. Diese Residenz liegt im Herzen eines ruhigen Dorfviertels und ist die perfekte Kombination aus Modernität und Komfort.

Diese Unterkunft besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer/einer Küche mit über 42 m², drei geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Duschraum, einem Flur mit eingebautem Stauraum und einem Gemeinschaftsbad. Darüber hinaus bietet Ihnen eine Terrasse einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Berge.

Die Ausführungen können je nach Wunsch des Käufers und innerhalb eines angemessenen Budgets individuell angepasst werden, um Qualität und Zufriedenheit zu gewährleisten.

Schließlich sind die notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, was eine sanfte Mobilität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht und so eine optimale Lebensqualität gewährleistet.


Highlights:

-Nachhaltige Dienstleistungen (Photovoltaik-Module, Hochleistungs-Wärmedämmung, Dreifachverglasung, Erdwärmepumpe)
-Doppelstrombelüftung
-Allgemeiner Energiewert A
-Vorinstallation für Waschsäule in jeder Wohnung
-Nur 9 Minuten vom Ferienort Charmey (Skigebiet, Bäder, Schwimmbad)
-Perfekte Integration einer bestehenden Linde in das Projekt


Beschreibung von Los 9:

- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: 42,18 m²
- Hauptschlafzimmer 14,82 m² + Duschbad 3,60 m²
- Schlafzimmer 1: 11,83 m²
- Schlafzimmer 2: 11,40 m²
- Lichte Fläche mit Hängeschränken: 12,12 m²
- Duschraum WC/Bad 4,68 m²
- Terrasse 20,41 m²

Nettofläche 100,63 m²
PSA-Fläche 111,42 m²


1 Keller im Preis inbegriffen
1 grosser Kellerraum für CHF 50'000.- extra.

In der PPE stehen noch weitere Grundstücke zur Verfügung, darunter weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie Modulwohnungen in 2,5-Zimmer- bzw. 3,5-Zimmer-Wohnungen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Informationen

Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz Tilleul Lot 9

Einrichtungen

Aufzug
Sicht

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
158m - 4 min.
Geschäfte
235m - 5 min.

Lokalisierung

Berechnen Sie Ihre Fahrtzeiten

    Diese Immobilie wird angeboten von

    Gérances Giroud SA
    Rue du Centre 2
    1752 Villars-sur-Glâne

    Wünschen Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?

    Bitte präzisieren Sie Ihre Anfrage *
    Wählen Sie *

    Um zu besichtigen

    Kontaktieren Stéphanie Pharisa

    Andere Immobilien könnten Sie interessieren