Einfamilienhaus

Nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, verbindet dieses einzigartige Anwesen Charme, Authentizität und Potenzial. Dieses Immobilienensemble bietet mit seinen historischen Gebäuden, seinem hundertjährigen Park, der vom Fluss Foron begrenzt wird, und einer malerischen Atmosphäre einen idyllischen Rahmen.

Zusammensetzung
Die Immobilie besteht aus zwei gemischt genutzten Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1'026 m² und einem Volumen von 2'999 m³:

- Ein erstes Gebäude auf drei Ebenen, derzeit zu Wohn- und Geschäftszwecken genutzt.
- Ein zweites Gebäude, ebenfalls auf drei Ebenen, das das erste ergänzt.
- Abgerundet wird das Ganze durch einen bewaldeten Park, Schuppen und zahlreiche Parkplätze.

Entwicklungspotenzial
Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung und bietet mehrere Möglichkeiten:

- Schaffung eines Hotel-Restaurants mit einer guten Kapazität.
- Realisierung eines Wohnprojekts, wie Wohnungen oder Dorfhäuser mit privaten Gärten.
- Umwandlung in ein charmantes Anwesen für private Nutzung.

Vorteile
Mit ihrer idealen Lage, ihrem erhaltenen Rahmen und ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar.