Dieses schöne, im Jahr 2022 renovierte Performance-Gebäude mit 19 Wohneinheiten, 1 Gewerbe und 4 Garagen liegt in einer ruhigen Gegend, im Herzen von Renens-Village.
Es erstreckt sich über 4 Ebenen und umfasst außerdem einen Keller, der als Heizraum, eine Waschküche, Keller und Dachböden dient, die in Mansarden umgewandelt wurden.
Die Arbeiten im Jahr 2022 umfassten die komplette Renovierung der Gebäudehülle (insbesondere der Fassaden, des Daches und seiner Isolierung, Installation von Photovoltaikpaneelen, Blecharbeiten, Austausch von PVC-Fenstern und Terrassentüren, Dreifachverglasung, Fensterläden, Sonnenschutztücher, Isolierung). von Kellerdecken, Austausch von Flurtüren, Erweiterung von Balkonen und deren Sanierung (nicht abschließende Aufzählung)).
Auch das Garagengebäude wurde renoviert.
Tatsächliche Nettojahresmieteabrechnung per 01.04.2025: CHF 289'932.—
Tatsächliche Bruttojahresmieteabrechnung per 01.04.2025: CHF 318'792.—
Vermietete Fläche: ~ 1.065 m²
Volumen und ECA-Wert: 5.362 m³. Die Besteuerung läuft nach den Arbeiten
Kein Mietleerstand
Das Gebäude verfügt über 2 Eingänge:
Eintrag 1:
4 x 3,5 Stück
3 x 4,5 Stück
1 x Gewerbefläche
Eintrag 2:
4 x 1,5 Stück
4 x 2,5 Stück
4 x 3,5 Stück
4 x Garagen
CFF-Station (Renens) ~ 1 km entfernt
Bus (Haltestelle Bourg-Dessus) ~ 290 m
Autobahn RN 9 (Crissier) ~ 1,5 km
Lebensmittelgeschäft vor Ort
Schulen ab ca. 190 m
Café-Restaurants ab ca. 50 m
Parken Sie ab ca. 100 m
Es erstreckt sich über 4 Ebenen und umfasst außerdem einen Keller, der als Heizraum, eine Waschküche, Keller und Dachböden dient, die in Mansarden umgewandelt wurden.
Die Arbeiten im Jahr 2022 umfassten die komplette Renovierung der Gebäudehülle (insbesondere der Fassaden, des Daches und seiner Isolierung, Installation von Photovoltaikpaneelen, Blecharbeiten, Austausch von PVC-Fenstern und Terrassentüren, Dreifachverglasung, Fensterläden, Sonnenschutztücher, Isolierung). von Kellerdecken, Austausch von Flurtüren, Erweiterung von Balkonen und deren Sanierung (nicht abschließende Aufzählung)).
Auch das Garagengebäude wurde renoviert.
Tatsächliche Nettojahresmieteabrechnung per 01.04.2025: CHF 289'932.—
Tatsächliche Bruttojahresmieteabrechnung per 01.04.2025: CHF 318'792.—
Vermietete Fläche: ~ 1.065 m²
Volumen und ECA-Wert: 5.362 m³. Die Besteuerung läuft nach den Arbeiten
Kein Mietleerstand
Das Gebäude verfügt über 2 Eingänge:
Eintrag 1:
4 x 3,5 Stück
3 x 4,5 Stück
1 x Gewerbefläche
Eintrag 2:
4 x 1,5 Stück
4 x 2,5 Stück
4 x 3,5 Stück
4 x Garagen
CFF-Station (Renens) ~ 1 km entfernt
Bus (Haltestelle Bourg-Dessus) ~ 290 m
Autobahn RN 9 (Crissier) ~ 1,5 km
Lebensmittelgeschäft vor Ort
Schulen ab ca. 190 m
Café-Restaurants ab ca. 50 m
Parken Sie ab ca. 100 m
