Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 2'050'000.-

1066 Epalinges
138 m² • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • 5.5 Raüme

Helle, von einem Architekten entworfene Villa mit großem Garten

Gaia Immobilier präsentiert Villa 1 des Projekts Polny32, ein von Architekten entworfenes, lichtdurchflutetes Haus in ruhiger und grüner Wohnlage in Épalinges, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Ein idealer Ort für Familien, die Platz, Komfort und Ruhe suchen und dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen möchten.

Mit 138 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem 32 m² großen Keller bietet diese Villa eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität.
Das fast 40 m² große Wohnzimmer, das sich zur Terrasse und zum 480 m² großen Privatgarten hin öffnet, wird zum lebendigen Herzstück des Hauses: ein geselliger, heller Raum, der sich zur Natur hin wendet.
Angrenzend an das Wohnzimmer bietet ein helles Büro einen ruhigen Raum zum Arbeiten oder Entspannen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gästetoilette, die Komfort und Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch bietet. (Eine Dusche kann optional hinzugefügt werden.)


Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Die Oberflächen sind vollständig individualisierbar, sodass Sie ein Interieur schaffen können, das Ihren Stil widerspiegelt – von der Materialwahl bis hin zum Gesamtambiente.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum.
Optional kann die Fläche auf bis zu ca. 60 m² erweitert werden, wodurch sich die Möglichkeit bietet, ein Spielzimmer, einen Wellnessbereich oder ein Heimkino einzurichten.

Die Villa 1 vereint zeitgenössisches Design, Nachhaltigkeit und Komfort und verkörpert so einen modernen Lebensstil zwischen Natur und Stadtleben.

Webseite der Werbeaktion: www.polny32.ch

Weitere Informationen

2 Stufen
480 m² (Grundstückfläche)
170 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz 86790611

Einrichtungen

Sicht
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
5m - 1 min.
Geschäfte
5m - 1 min.
Kindergarten
37m - 1 min.
Grundschulen
5m - 1 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

GAIA Immobilier SA
Rue Louis-de-Savoie 84
1110 Morges