Exklusive Familienvilla - 240 m² - Signy (VD)
In der begehrten Gemeinde Signy, inmitten der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nyon, befindet sich diese grosse, 2006 erbaute freistehende Villa. Sie besticht durch grosszügige Räume, aussergewöhnliche Helligkeit und eine privilegierte natürliche Umgebung.
Die Villa erstreckt sich über 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen und steht auf einem über 514 m² grossen, komplett eingezäunten und bepflanzten Grundstück mit freiem Blick auf den Garten und einen Teich, das ein friedliches und grünes Wohnambiente bietet.
Dieses grosse Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem grossen Mehrzweckraum, der als Atelier, Ankleidezimmer oder Hobbyraum dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem Technikraum mit einer Speicherbatterie für die Photovoltaikmodule und einer Waschküche mit Brennwertkessel ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen offenen Küche, einem grossen Wohn- und Esszimmer mit grosszügigen Volumen und grossen Fensterfronten, die direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, sowie einer bewohnbaren Veranda von 15 m², komplett verglast (Dreifachverglasung), mit Schiebetüren, ideal als Entspannungsbereich zu jeder Jahreszeit.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und grossem Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum mit Dachschrägen, der einen hellen Raum mit Fenster und Velux mit elektrischem Rollladen bietet: Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Kreativatelier.
Die Villa verfügt über mehrere Hauptvorteile:
-Ein grosser, eingezäunter und bepflanzter Garten von über 500 m² mit automatischem, programmierbarem Bewässerungssystem und separatem Wasserzähler.
-Für noch mehr Praktikabilität: ein Husqvarna Mähroboter und zahlreiche Steckdosen im Garten, ein grosser praktischer Gartenhaus zum Verstauen von Werkzeugen und Fahrrädern.
-Eine ruhige und grüne Umgebung.
-Photovoltaikanlagen (2.4Kwc) mit Speichersystem und Ladestation für Elektrofahrzeuge.
-Neubau (2006) mit grosszügigen Volumen und ausgezeichneter Helligkeit.
-Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab! In der Garage wurden eine Toilette und ein Handwaschbecken für noch mehr Praktikabilität installiert.
-Beachten Sie, dass das Tor und die externen Markisen elektrisch sind.
-Auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, ideal bei grosser Hitze.
Die Fotos sind nicht verbindlich.
In der begehrten Gemeinde Signy, inmitten der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nyon, befindet sich diese grosse, 2006 erbaute freistehende Villa. Sie besticht durch grosszügige Räume, aussergewöhnliche Helligkeit und eine privilegierte natürliche Umgebung.
Die Villa erstreckt sich über 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen und steht auf einem über 514 m² grossen, komplett eingezäunten und bepflanzten Grundstück mit freiem Blick auf den Garten und einen Teich, das ein friedliches und grünes Wohnambiente bietet.
Dieses grosse Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem grossen Mehrzweckraum, der als Atelier, Ankleidezimmer oder Hobbyraum dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem Technikraum mit einer Speicherbatterie für die Photovoltaikmodule und einer Waschküche mit Brennwertkessel ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen offenen Küche, einem grossen Wohn- und Esszimmer mit grosszügigen Volumen und grossen Fensterfronten, die direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, sowie einer bewohnbaren Veranda von 15 m², komplett verglast (Dreifachverglasung), mit Schiebetüren, ideal als Entspannungsbereich zu jeder Jahreszeit.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und grossem Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum mit Dachschrägen, der einen hellen Raum mit Fenster und Velux mit elektrischem Rollladen bietet: Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Kreativatelier.
Die Villa verfügt über mehrere Hauptvorteile:
-Ein grosser, eingezäunter und bepflanzter Garten von über 500 m² mit automatischem, programmierbarem Bewässerungssystem und separatem Wasserzähler.
-Für noch mehr Praktikabilität: ein Husqvarna Mähroboter und zahlreiche Steckdosen im Garten, ein grosser praktischer Gartenhaus zum Verstauen von Werkzeugen und Fahrrädern.
-Eine ruhige und grüne Umgebung.
-Photovoltaikanlagen (2.4Kwc) mit Speichersystem und Ladestation für Elektrofahrzeuge.
-Neubau (2006) mit grosszügigen Volumen und ausgezeichneter Helligkeit.
-Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab! In der Garage wurden eine Toilette und ein Handwaschbecken für noch mehr Praktikabilität installiert.
-Beachten Sie, dass das Tor und die externen Markisen elektrisch sind.
-Auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, ideal bei grosser Hitze.
Die Fotos sind nicht verbindlich.
