Ladenfläche 10 Zimmer

CHF 2'800'000.-

1958 Uvrier

10 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Modulierbare Gewerbehalle in Uvrier

Gelegenheit - Grosse Industriehalle in Uvrier in der Gemeinde Sion

Die Stadt Sion im Kanton Wallis ist die Hauptstadt und eine der wichtigsten Städte der Region. Sie profitiert von einer strategisch günstigen Lage im Herzen des Rhonetals, umgeben von Bergen, was sie zu einem wichtigen Knotenpunkt für den Handelsaustausch und einem Anziehungspunkt für Touristen und die Wirtschaft macht.

Auf einem 1'814 m2 grossen Grundstück in einer gemischten Zone gelegen, verfügt diese Halle, die derzeit teilweise als Werkstatt, Showroom und Verwaltungsbereich genutzt wird, über ein hohes Nutzungspotenzial.

Die Halle ist sehr modern und avantgardistisch.

UNTERES ERDGESCHOSS:

Ausstellung / Showroom von 145 m2
Lager / Lager von 172 m2
Werkstatt 52 m2
Raum (Malerei) 16 m2
Technikraum 20 m2
Umkleidekabine mit WC und Dusche von 10 m2

OBERES ERDGESCHOSS:

Leerer Raum über dem Ausstellungs- / Showroom-Bereich
Leerer Raum über dem Lager / Lager
Zusätzliche Fläche von 130 m2

OBERGESCHOSS:

Verwaltungsfläche von 455 m2

Zusätzlich runden über zwanzig Aussenparkplätze dieses Objekt ab.

EIGENSCHAFTEN:

Gemischte Industriezone - Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in direkter Verbindung mit den Aktivitäten zu schaffen
Möglichkeit, eine Terrasse im Obergeschoss zu schaffen
Bebauungsfläche von 40% --> Potenzial von 270 m2 Grundfläche
Leichter Zugang zum Entladen von Waren dank automatischem Garagentor
Metallkonstruktion auf einer Bodenplatte
Metallrahmen
Fassadenverkleidung mit 12 cm Sandwichpaneelen - identische Dachpaneele
Aussenschreinerei aus Metall mit Isolierglas
Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
Schallabsorbierende Deckenplatten

Anzahl der Boxen, Garagen und ParkplätzeAussenparkplatz22

Umgebung

Ruhig | Friedlich
Land
Dorf

Aussicht

Frei
Panorama

Ausrichtung

Ost
Nord
West
Süd

Nähe

Banken
Stadtzentrum
Einkaufszentren
Geschäfte
Bahnhof
Post
Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

Angelegt

Technische AusstattungHauptheizungLuft-Wasser-Wärmepumpe

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf ein Treffen mit Ihnen.

Mit freundlichen Grüssen.

Weitere Informationen

3 Stufen

4700 m³

1814 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 2013

Ab sofort verfügbar

Referenz FOL-12289

Einrichtungen

Sicht

Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Follonier FM SA

Route des Chènevières 91

1958 Uvrier

https://www.follonierfm.ch

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