Diese Doppelhaushälfte mit 7,5 Zimmern und separatem Studio befindet sich in der beliebten Wohngegend Guintzet und wird Sie mit ihrer privilegierten Lage, weniger als 15 Gehminuten von Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, verführen.
Das 1986 erbaute Anwesen wurde im Laufe der Jahre mit großer Sorgfalt gepflegt und 2015 renoviert. Die großen Erkerfenster an der Südfassade bringen viel Licht in jeden Raum.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 290 m2 verteilt auf 3 Ebenen: Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einer Wohnküche mit Abstellraum, einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Veranda und separatem WC . Die erste Etage zeichnet sich durch einen Verteilerraum, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Mastersuite mit Ankleideraum und Badezimmer aus.
Das Dachgeschoss kann ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ausgestattet werden.
Das 456 m2 große Grundstück ist wunderschön angelegt mit einer großen Terrasse und verschiedenen Arten, wodurch eine sehr ruhige, intime und grüne Umgebung entsteht. Darüber hinaus bietet die Terrasse Zugang zum gemeinsamen Garten der benachbarten Miteigentümer.
Schließlich vervollständigen verschiedene Räumlichkeiten diese Villa: Weinkeller, Waschküche, ausgestattet mit Whirlpool und Sauna, Außenlagerraum und weitere 3 Einzelgaragen... Diese bieten viel zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Bad, das eine monatliche Miete von CHF 990.-/Monat generiert.
Als Bindeglied zwischen der Westschweiz und der Deutschschweiz ist es Freiburg gelungen, seine charmante mittelalterliche Identität zu bewahren und gleichzeitig seine Infrastruktur und sein breites Angebot an Schul- und Bildungseinrichtungen zu modernisieren. Das Guintzet-Viertel ermöglicht es Ihnen, nur einen Steinwurf von Annehmlichkeiten und Grünflächen entfernt zu sein und gleichzeitig ausreichend Abstand zu haben, um von einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu profitieren.
