Entdecken Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte an den Hängen von Chexbres, einem Dorf, das für seinen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bekannt ist und den perfekten Namen „Balkon des Genfersees“ trägt.
Im Herzen von Lavaux, einer Weinregion, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, gelegen, bietet diese Residenz ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen Komfort und Harmonie mit der Natur verbindet und leicht erreichbar ist.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, Banken, Geschäfte und Restaurants sowie die Möglichkeit, diese berühmten Lavaux-Weine zu probieren.
Die Grund- und weiterführende Schule ist 2 Autominuten oder 9 Gehminuten durch das Dorf entfernt.
Die Haut-Lac International Bilingual Private School in St-Légier ist eine 12-minütige Autofahrt entfernt.
Dieses Projekt aus zwei Doppelhaushälften zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur aus, die sich perfekt an das abfallende Grundstück anpasst und so einen freien Blick auf den See bietet.
Die verwendeten hochwertigen Materialien in Kombination mit der Südausrichtung garantieren den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit.
Die auf optimalen Komfort ausgelegte Villa ist hinsichtlich der Energiestandards mit den neuesten Technologien ausgestattet. Solar- und Photovoltaikmodule, Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Hochleistungsdämmung sorgen für eine bemerkenswerte Energieeffizienz.
Der Eingang befindet sich auf der Rückseite der Villa und führt direkt zu einer großen Wohnfläche von 68 m². Dieser zentrale Raum verfügt über eine offene Küche mit einer zentralen Insel, komplett ausgestattet.
Das angrenzende Wohnzimmer und die Lounge öffnen sich dank großer Erkerfenster weit auf eine Terrasse und schaffen so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich und sind perfekt ausgerichtet, um jederzeit diesen herrlichen Blick auf den See und die Alpen zu genießen.
Am Eingang sorgt ein modernes Badezimmer für zusätzlichen Komfort, damit Sie Ihre Gäste willkommen heißen können, ohne Ihre privaten Räume mit anderen zu teilen. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und macht die Organisation des Zuhauses noch praktischer.
Im Untergeschoss bieten die Schlafzimmer und das zweite Wohnzimmer direkten Zugang zur herrlichen Terrasse, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt.
Die erste Master-Suite von 26 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge dank eines großen Erkerfensters.
Das zweite Schlafzimmer von 13 m², ebenfalls mit Blick auf die Terrasse, befindet sich in der Nähe eines separaten Badezimmers.
Ein drittes geräumiges Schlafzimmer mit 15 m² bietet Seeblick, während die zweite Suite mit 19 m² über ein eigenes Bad und ein großes Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse verfügt.
Um dieses außergewöhnliche Wohnumfeld zu vervollständigen, bieten eine Waschküche und ein Technikraum alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Das private Grundstück wird 770 m2 groß sein und vervollständigt diese perfekte Integration in die umliegende Natur, umgeben von Sträuchern, für das Familienleben oder Abende mit Freunden, unvergessliche Momente in absoluter Privatsphäre.
Diese außergewöhnliche Villa liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist ein wahres Juwel an Komfort und Modernität. Die weitläufigen Räume, die für ein einfaches und harmonisches Leben mit der Natur konzipiert sind, werden Sie mit ihrer Funktionalität und Ästhetik verführen.
Möglichkeit des Mehrwerts, ein herrliches Schwimmbad hinzuzufügen.
In dieser Umgebung im Lavaux zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu wählen, der Luxus, Privatsphäre und Respekt für die Umwelt vereint.
Kontaktieren Sie uns oder wir organisieren gerne einen Vor-Ort-Besuch.
Im Herzen von Lavaux, einer Weinregion, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, gelegen, bietet diese Residenz ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen Komfort und Harmonie mit der Natur verbindet und leicht erreichbar ist.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, Banken, Geschäfte und Restaurants sowie die Möglichkeit, diese berühmten Lavaux-Weine zu probieren.
Die Grund- und weiterführende Schule ist 2 Autominuten oder 9 Gehminuten durch das Dorf entfernt.
Die Haut-Lac International Bilingual Private School in St-Légier ist eine 12-minütige Autofahrt entfernt.
Dieses Projekt aus zwei Doppelhaushälften zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur aus, die sich perfekt an das abfallende Grundstück anpasst und so einen freien Blick auf den See bietet.
Die verwendeten hochwertigen Materialien in Kombination mit der Südausrichtung garantieren den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit.
Die auf optimalen Komfort ausgelegte Villa ist hinsichtlich der Energiestandards mit den neuesten Technologien ausgestattet. Solar- und Photovoltaikmodule, Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Hochleistungsdämmung sorgen für eine bemerkenswerte Energieeffizienz.
Der Eingang befindet sich auf der Rückseite der Villa und führt direkt zu einer großen Wohnfläche von 68 m². Dieser zentrale Raum verfügt über eine offene Küche mit einer zentralen Insel, komplett ausgestattet.
Das angrenzende Wohnzimmer und die Lounge öffnen sich dank großer Erkerfenster weit auf eine Terrasse und schaffen so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich und sind perfekt ausgerichtet, um jederzeit diesen herrlichen Blick auf den See und die Alpen zu genießen.
Am Eingang sorgt ein modernes Badezimmer für zusätzlichen Komfort, damit Sie Ihre Gäste willkommen heißen können, ohne Ihre privaten Räume mit anderen zu teilen. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und macht die Organisation des Zuhauses noch praktischer.
Im Untergeschoss bieten die Schlafzimmer und das zweite Wohnzimmer direkten Zugang zur herrlichen Terrasse, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt.
Die erste Master-Suite von 26 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge dank eines großen Erkerfensters.
Das zweite Schlafzimmer von 13 m², ebenfalls mit Blick auf die Terrasse, befindet sich in der Nähe eines separaten Badezimmers.
Ein drittes geräumiges Schlafzimmer mit 15 m² bietet Seeblick, während die zweite Suite mit 19 m² über ein eigenes Bad und ein großes Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse verfügt.
Um dieses außergewöhnliche Wohnumfeld zu vervollständigen, bieten eine Waschküche und ein Technikraum alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Das private Grundstück wird 770 m2 groß sein und vervollständigt diese perfekte Integration in die umliegende Natur, umgeben von Sträuchern, für das Familienleben oder Abende mit Freunden, unvergessliche Momente in absoluter Privatsphäre.
Diese außergewöhnliche Villa liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist ein wahres Juwel an Komfort und Modernität. Die weitläufigen Räume, die für ein einfaches und harmonisches Leben mit der Natur konzipiert sind, werden Sie mit ihrer Funktionalität und Ästhetik verführen.
Möglichkeit des Mehrwerts, ein herrliches Schwimmbad hinzuzufügen.
In dieser Umgebung im Lavaux zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu wählen, der Luxus, Privatsphäre und Respekt für die Umwelt vereint.
Kontaktieren Sie uns oder wir organisieren gerne einen Vor-Ort-Besuch.
