Entdecken Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte an den Hängen von Chexbres, einem Dorf, das für seinen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bekannt ist und den perfekten Namen „Balkon des Genfersees“ trägt.
Im Herzen von Lavaux, einer Weinregion, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, gelegen, bietet diese Residenz ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen Komfort und Harmonie mit der Natur verbindet und über die Autobahn in 2 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen ist.
Einen 7-minütigen Spaziergang entfernt im Dorfzentrum bietet Ihnen die berühmte Konditorei Moutarlier hochwertige Süßigkeiten an. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, Banken, Geschäfte und Restaurants sowie die Möglichkeit, diese berühmten Lavaux-Weine zu probieren.
Die Grund- und weiterführende Schule ist 2 Autominuten oder 9 Gehminuten durch das Dorf entfernt.
Die Haut-Lac International Bilingual Private School in St-Légier ist eine 12-minütige Autofahrt entfernt.
Dieses Projekt aus zwei Doppelhaushälften zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur aus, die sich perfekt an das abfallende Grundstück anpasst und so einen freien Blick auf den See bietet. Die verwendeten hochwertigen Materialien in Kombination mit der Südausrichtung garantieren den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit.
Die auf optimalen Komfort ausgelegte Villa ist hinsichtlich der Energiestandards mit den neuesten Technologien ausgestattet. Solar- und Photovoltaikmodule, Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Hochleistungsdämmung sorgen für eine bemerkenswerte Energieeffizienz.
Der Eingang befindet sich auf der Rückseite der Villa und führt direkt zu einer großen Wohnfläche von 56 m². Dieser zentrale Raum verfügt über eine offene Küche mit einer zentralen Insel, die komplett mit modernsten Geräten ausgestattet ist.
Das angrenzende Wohnzimmer und die Lounge öffnen sich dank großer Erkerfenster weit auf eine Terrasse und schaffen so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich und sind perfekt ausgerichtet, um jederzeit diesen herrlichen Blick auf den See und die Alpen zu genießen. Ein 14 m² großes Schlafzimmer vervollständigt die Etage.
Am Eingang sorgt ein modernes Badezimmer für zusätzlichen Komfort, damit Sie Ihre Gäste willkommen heißen können, ohne Ihre privaten Räume mit anderen zu teilen. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und macht die Organisation des Zuhauses noch praktischer.
Auf der unteren Etage bieten die Schlafzimmer und das zweite Wohnzimmer direkten Zugang zur Terrasse und zum riesigen 324 m² großen Garten, eine perfekte Harmonie für diese Villa, die sich an das Lavaux-Gelände schmiegt.
Die erste Suite mit 17 m² verfügt über ein Ankleidezimmer und bietet dank eines großen Erkerfensters einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.
Das zweite Schlafzimmer von 13 m², ebenfalls mit Blick auf die Terrasse, befindet sich in der Nähe eines separaten Badezimmers.
Die 26 m² große Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und ein großes Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse.
Um dieses außergewöhnliche Wohnumfeld zu vervollständigen, bieten eine Waschküche und ein Technikraum alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Diese außergewöhnliche Villa liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist ein wahres Juwel an Komfort und Modernität. Die weitläufigen Räume, die für ein einfaches und harmonisches Leben mit der Natur konzipiert sind, werden Sie mit ihrer Funktionalität und Ästhetik verführen.
In dieser Umgebung im Lavaux zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu wählen, der Luxus, Privatsphäre und Respekt für die Umwelt vereint.
Kontaktieren Sie uns und fragen Sie nach Silvia Granado, wir freuen uns, Sie vor Ort, auch am Wochenende, zu treffen.
Im Herzen von Lavaux, einer Weinregion, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, gelegen, bietet diese Residenz ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen Komfort und Harmonie mit der Natur verbindet und über die Autobahn in 2 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen ist.
Einen 7-minütigen Spaziergang entfernt im Dorfzentrum bietet Ihnen die berühmte Konditorei Moutarlier hochwertige Süßigkeiten an. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, Banken, Geschäfte und Restaurants sowie die Möglichkeit, diese berühmten Lavaux-Weine zu probieren.
Die Grund- und weiterführende Schule ist 2 Autominuten oder 9 Gehminuten durch das Dorf entfernt.
Die Haut-Lac International Bilingual Private School in St-Légier ist eine 12-minütige Autofahrt entfernt.
Dieses Projekt aus zwei Doppelhaushälften zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur aus, die sich perfekt an das abfallende Grundstück anpasst und so einen freien Blick auf den See bietet. Die verwendeten hochwertigen Materialien in Kombination mit der Südausrichtung garantieren den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit.
Die auf optimalen Komfort ausgelegte Villa ist hinsichtlich der Energiestandards mit den neuesten Technologien ausgestattet. Solar- und Photovoltaikmodule, Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Hochleistungsdämmung sorgen für eine bemerkenswerte Energieeffizienz.
Der Eingang befindet sich auf der Rückseite der Villa und führt direkt zu einer großen Wohnfläche von 56 m². Dieser zentrale Raum verfügt über eine offene Küche mit einer zentralen Insel, die komplett mit modernsten Geräten ausgestattet ist.
Das angrenzende Wohnzimmer und die Lounge öffnen sich dank großer Erkerfenster weit auf eine Terrasse und schaffen so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich und sind perfekt ausgerichtet, um jederzeit diesen herrlichen Blick auf den See und die Alpen zu genießen. Ein 14 m² großes Schlafzimmer vervollständigt die Etage.
Am Eingang sorgt ein modernes Badezimmer für zusätzlichen Komfort, damit Sie Ihre Gäste willkommen heißen können, ohne Ihre privaten Räume mit anderen zu teilen. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und macht die Organisation des Zuhauses noch praktischer.
Auf der unteren Etage bieten die Schlafzimmer und das zweite Wohnzimmer direkten Zugang zur Terrasse und zum riesigen 324 m² großen Garten, eine perfekte Harmonie für diese Villa, die sich an das Lavaux-Gelände schmiegt.
Die erste Suite mit 17 m² verfügt über ein Ankleidezimmer und bietet dank eines großen Erkerfensters einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.
Das zweite Schlafzimmer von 13 m², ebenfalls mit Blick auf die Terrasse, befindet sich in der Nähe eines separaten Badezimmers.
Die 26 m² große Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und ein großes Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse.
Um dieses außergewöhnliche Wohnumfeld zu vervollständigen, bieten eine Waschküche und ein Technikraum alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Diese außergewöhnliche Villa liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist ein wahres Juwel an Komfort und Modernität. Die weitläufigen Räume, die für ein einfaches und harmonisches Leben mit der Natur konzipiert sind, werden Sie mit ihrer Funktionalität und Ästhetik verführen.
In dieser Umgebung im Lavaux zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu wählen, der Luxus, Privatsphäre und Respekt für die Umwelt vereint.
Kontaktieren Sie uns und fragen Sie nach Silvia Granado, wir freuen uns, Sie vor Ort, auch am Wochenende, zu treffen.
