DAS APARTMENT
Das Ensemble Quatuor zeichnet sich durch eine besonders gut durchdachte Innenaufteilung aus. Im ersten Stock der Villa Collonges bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung 50,4 m² Wohnfläche mit 3 Metern Deckenhöhe, einen 14,4 m² grossen Dachboden, der vollständig ausgebaut werden kann, und eine Küche, die durch Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt werden kann – eine seltene Flexibilität in dieser Grösse. Die Südwestausrichtung, der Balkon mit Blick auf den Genfersee und die erhaltenen Originalmaterialien machen sie zu einer Wohnung mit starkem Charakter, ideal für einen anspruchsvollen Ersterwerb oder eine Premium-Mietinvestition. Die LEB ist 2 Gehminuten entfernt – Lausanne-Flon in 10 Minuten.
Die Villa Collonges, eingebettet in viel Grün in Prilly, ist ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946) und steht unter Schweizer Denkmalschutz. Dieses aussergewöhnliche Sanierungsprojekt unterstreicht die Eleganz der 40er Jahre und integriert gleichzeitig zeitgemässe Standards: eine Luft/Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation, Photovoltaikanlagen auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfaser und vollständige Isolierung. Die 3 Meter hohen Decken, die originalen Stuckaturen, Holzarbeiten und Parkettböden sind sorgfältig erhalten geblieben und zeugen von einer architektonischen Geschichte, die nur wenige Residenzen für sich beanspruchen können.
HIGHLIGHTS
RAUM FÜR RAUM BESCHREIBUNG
UNTERGESCHOSS – GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER RESIDENZ
Das Untergeschoss der Residenz wurde komplett neu gestaltet, um aussergewöhnliche Gemeinschaftsräume anzubieten, die ausschliesslich den Bewohnern vorbehalten sind. Dort befinden sich ein traditionelles Carnotzet für Ihre Aperitifs und geselligen Abende, ein Billardzimmer, eine private Residenzsauna, ein sicherer Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die privaten Keller jedes Apartments und der Technikraum des Gebäudes. Ein Serviceniveau, das normalerweise grossen Residenzen vorbehalten ist.
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Das Ensemble Quatuor zeichnet sich durch eine besonders gut durchdachte Innenaufteilung aus. Im ersten Stock der Villa Collonges bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung 50,4 m² Wohnfläche mit 3 Metern Deckenhöhe, einen 14,4 m² grossen Dachboden, der vollständig ausgebaut werden kann, und eine Küche, die durch Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt werden kann – eine seltene Flexibilität in dieser Grösse. Die Südwestausrichtung, der Balkon mit Blick auf den Genfersee und die erhaltenen Originalmaterialien machen sie zu einer Wohnung mit starkem Charakter, ideal für einen anspruchsvollen Ersterwerb oder eine Premium-Mietinvestition. Die LEB ist 2 Gehminuten entfernt – Lausanne-Flon in 10 Minuten.
Die Villa Collonges, eingebettet in viel Grün in Prilly, ist ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946) und steht unter Schweizer Denkmalschutz. Dieses aussergewöhnliche Sanierungsprojekt unterstreicht die Eleganz der 40er Jahre und integriert gleichzeitig zeitgemässe Standards: eine Luft/Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation, Photovoltaikanlagen auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfaser und vollständige Isolierung. Die 3 Meter hohen Decken, die originalen Stuckaturen, Holzarbeiten und Parkettböden sind sorgfältig erhalten geblieben und zeugen von einer architektonischen Geschichte, die nur wenige Residenzen für sich beanspruchen können.
HIGHLIGHTS
- 14,4 m² Dachboden – voll ausbaubares Bonus-Zimmer nach Ihren Bedürfnissen
- Küche mit Schiebetüren – offen zum Wohnzimmer oder separat, Sie entscheiden
- Blick auf den Genfersee vom Balkon und Wohnzimmer
- 3 m Deckenhöhe – Volumen, die man in Neubauten nicht mehr findet
- Schlafzimmer mit originalen Einbauschränken – Blick auf den Wald von Cery
- LEB in 2 Min. – Flon/Zentrum Lausanne in 10 Min. ohne Auto
- Villa Collonges steht unter Schweizer Denkmalschutz – Werk von Jack Cornaz (1946)
- Blick auf den Genfersee von jeder Wohnung aus
- Originale Stuckaturen, Holzarbeiten und Parkettböden erhalten
- Luft/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlagen – bemerkenswerte Energieeffizienz
- Dreifachverglasung, Glasfaser, Innen- und Dachdämmung
- Premium-Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardzimmer, Carnotzet, Fahrrad-/Kinderwagenraum
- Autobahn 3 km · Schulen 400 m
RAUM FÜR RAUM BESCHREIBUNG
- Wohn-/Esszimmer – Südwestausrichtung, Massivholzparkett, zwei Öffnungen mit Blick auf den Genfersee. Deckenhöhe 3 Meter. Flexibler Raum nach Ihren Wünschen.
- Küche – Voll ausgestattet nach Wahl des Käufers: Holzschränke, Geschirrspüler. Grosser Vorteil: Schiebetüren ermöglichen es, die Küche je nach Anlass zum Wohnzimmer hin zu schliessen oder zu öffnen – gesellige Öffnung oder unabhängiger Raum, Sie wählen.
- Schlafzimmer – Hell dank zwei grosser Öffnungen mit Blick auf den Wald von Cery. Grosser Kleiderschrank und originale Einbauschränke. Deckenhöhe 3 Meter.
- Dachboden (14,4 m²) – Frei ausbaubarer Bonusraum von der Wohnung aus: Büro, Kinosaal, Kunstraum, Abstellmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
- Badezimmer – Ausgestattet mit einer Dusche, voll ausgestattet. Gute Helligkeit dank seiner hohen Öffnung.
- Balkon – Aussenbereich vor der Küche mit hellem Blick auf den Genfersee.
- Gemeinschaftskeller – Traditionelles Carnotzet, Billardzimmer, Sauna, sicherer Kinderwagen-/Fahrradraum. Privater Keller von 7,6 m².
UNTERGESCHOSS – GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER RESIDENZ
Das Untergeschoss der Residenz wurde komplett neu gestaltet, um aussergewöhnliche Gemeinschaftsräume anzubieten, die ausschliesslich den Bewohnern vorbehalten sind. Dort befinden sich ein traditionelles Carnotzet für Ihre Aperitifs und geselligen Abende, ein Billardzimmer, eine private Residenzsauna, ein sicherer Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die privaten Keller jedes Apartments und der Technikraum des Gebäudes. Ein Serviceniveau, das normalerweise grossen Residenzen vorbehalten ist.
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
