LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit einem hochwertigen und zeitgenössischen Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Einblicke und Störungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumumgebung für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten von den Seeufern und Autobahnanschlüssen entfernt, kombiniert dieses Anwesen absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen und bietet einen Lebensrahmen, der ebenso praktisch wie exklusiv ist.
AUFTEILUNG
Oberes Erdgeschoss
Unteres Erdgeschoss
1. Stock
Nebengebäude
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Ohne Genehmigung dürfen keine Dokumente an Dritte weitergegeben werden.
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit einem hochwertigen und zeitgenössischen Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Einblicke und Störungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumumgebung für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten von den Seeufern und Autobahnanschlüssen entfernt, kombiniert dieses Anwesen absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen und bietet einen Lebensrahmen, der ebenso praktisch wie exklusiv ist.
AUFTEILUNG
Oberes Erdgeschoss
- Eingang mit Wandschrank
- Gäste-WC
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Deckenbeamer und integrierter Leinwand
- Offene Küche mit ZUG- und WESCO-Geräten
- Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Unteres Erdgeschoss
- Wohnzimmer/Carnotzet mit Kochnische und Abstellraum, grosse Fensterfronten mit Terrassenzugang
- Grosser Waschraum mit Wandschränken
- Keller mit Wandschränken, klimatisierter Weinkeller
- Technikraum
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten
1. Stock
- Grosser offener Bereich (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
- 1 Schlafzimmer Duschbad
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- Balkon
Nebengebäude
- Garage für 2 Autos mit Stromanschluss und WLAN
- 2 Aussenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Ohne Genehmigung dürfen keine Dokumente an Dritte weitergegeben werden.
