Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 760'000.-

1040 Echallens

66 m² • 3.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

NEUES PROJEKT: 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung

VERKAUF AB PLAN: Reduzierte Handänderungssteuern und Notariatsgebühren (Kaufvertragsformel akzeptiert)

MINERGIE-Wohnung mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss

Diese helle, MINERGIE-zertifizierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Sie bietet einen komfortablen und optimierten Wohnraum:

Eingangsbereich: Mit Einbauschränken und Technikraum.
Wohnzimmer mit offener Küche: Ein schöner Wohnbereich von 26.50 m2
Hauptschlafzimmer: Fläche von 14.20 m²
Zweites Schlafzimmer: 11.20 m² Duschbad/WC: 5.50 m²
Terrasse von 29m2 und Garten von 135 m2
Privater Keller: 8.30 m2 inklusive
Ein Aussenparkplatz zusätzlich: CHF 20'000.-

MINERGIE-GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENS

Neubau mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

TECHNISCHE DATEN:

Traditionelle Bauweise mit Aussenisolation,
Photovoltaik-Module auf dem Dach (18.70 kWp), geothermische Wärmepumpen (zwei Sonden),
Fussbodenheizung mit Kühlung im Sommer, 1 Thermostat pro Raum,
Gemeinschafts- und Aussenbeleuchtung in LED,
Fahrradabstellplatz im Freien,
Vorbereitung für Waschmaschine und Wäschetrockner,
Dreifachverglasung
Lift nach Normen für eingeschränkte Mobilität, Türöffnungen 90cm, der die 3 Ebenen verbindet.
Doppellüftung mit einem individuellen Monoblock pro Wohnung für maximalen Komfort.

Komfortable Budgets für Küche, Haushaltsgeräte, Sanitärmaterial und Boden-/Wandbeläge sind integraler Bestandteil des Baukomforts.

PARKING:

Der Aussenparkplatz ist für die Versorgung von Ladestationen vorgerüstet. Die Gemeinschafts- und Aussenbeleuchtung in LED, sowie die sorgfältige Gestaltung der Wege und Gärten runden diese hochwertige Konstruktion ab.

UNSERE MEINUNG:

Angenehmes Wohnumfeld im Dorfzentrum
Nähe zu Annehmlichkeiten
Exklusive Produkte, unter Garantie und energieeffizient
Niedrige Unterhaltskosten

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www.codimmo.ch

Weitere Informationen

82 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2026

Verfügbar ab 31.07.2026

Referenz 683D-75RY-1372

Einrichtungen

Aufzug

Kinderfreundlich

Parkplatz

Zugänglich für Behinderte

Minergie zertifiziert

In der Nähe

Geschäfte

30m - 1 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Codimmo SA

Route d'Yverdon 6

1040 Echallens

https://codimmo.ch

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