In einer begehrten Wohnstraße in Gland, geschützt vor Lärmbelästigungen, bietet diese moderne Villa mit 6,5 Zimmern ca. 230 m² Wohnfläche (300 m² Nutzfläche) in einer Umgebung, die sowohl ruhig als auch perfekt angebunden ist.
Der Wohnraum
Das Erdgeschoss ist ganz dem geselligen Beisammensein gewidmet. Die Räume sind offen gestaltet, die Übergänge fließend, und durch die großen, nach Süden ausgerichteten Fenster strömt natürliches Licht herein. Die Küche mit ihrer zentralen Kochinsel aus Naturstein und den hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses – elegant, funktional und perfekt für Unterhaltung. Wohn- und Esszimmer gehen nahtlos in den Garten über und schaffen so eine einzigartige Verbindung zwischen Innen und Außen.
Der Schlafbereich
Im Obergeschoss herrscht eine gemütlichere Atmosphäre. Drei komfortable Schlafzimmer bilden den Kinder- oder Gästebereich. Die separate und perfekt proportionierte Master-Suite verfügt über ein maßgefertigtes Ankleidezimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit edler Ausstattung (Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken). Die Badezimmer zeichnen sich durch dieselbe ästhetische Einheitlichkeit und hohe Qualität aus.
Zusätzliche Flächen
Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume, die sich als Fitnessraum, Homeoffice, Freizeitbereich oder Abstellraum eignen. Direkter Zugang führt zu einem privaten Tiefgaragenstellplatz für zwei Fahrzeuge.
Technologie und Komfort
Das Haus verfügt über hochmoderne technische Ausstattungsmerkmale: Geothermieheizung, ein Freikühlsystem, Solaranlage, motorisierte Rollläden, dimmbare Beleuchtung, integrierter Stauraum und eine Alarmanlage. All dies trägt zu einem modernen, effizienten und sicheren Wohnumfeld bei.
Die Außenansichten
Der ebene, nach Süden ausgerichtete Garten ist eine echte Erweiterung des Wohnzimmers. Er bietet einen idealen Rahmen für das Familienleben und ermöglicht problemlos den Bau eines Swimmingpools.
Die Situation
Der SBB-Bahnhof, Schulen und Geschäfte sind gut erreichbar, und gleichzeitig profitiert die Lage von einer ruhigen Wohngegend und hervorragenden Verbindungen nach Lausanne und Genf.
Dieses Anwesen will nicht durch Überfluss beeindrucken, sondern durch Präzision: Proportionen, Licht, Technologie und Ausführungsqualität sind klar aufeinander abgestimmt.
Der Wohnraum
Das Erdgeschoss ist ganz dem geselligen Beisammensein gewidmet. Die Räume sind offen gestaltet, die Übergänge fließend, und durch die großen, nach Süden ausgerichteten Fenster strömt natürliches Licht herein. Die Küche mit ihrer zentralen Kochinsel aus Naturstein und den hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses – elegant, funktional und perfekt für Unterhaltung. Wohn- und Esszimmer gehen nahtlos in den Garten über und schaffen so eine einzigartige Verbindung zwischen Innen und Außen.
Der Schlafbereich
Im Obergeschoss herrscht eine gemütlichere Atmosphäre. Drei komfortable Schlafzimmer bilden den Kinder- oder Gästebereich. Die separate und perfekt proportionierte Master-Suite verfügt über ein maßgefertigtes Ankleidezimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit edler Ausstattung (Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken). Die Badezimmer zeichnen sich durch dieselbe ästhetische Einheitlichkeit und hohe Qualität aus.
Zusätzliche Flächen
Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume, die sich als Fitnessraum, Homeoffice, Freizeitbereich oder Abstellraum eignen. Direkter Zugang führt zu einem privaten Tiefgaragenstellplatz für zwei Fahrzeuge.
Technologie und Komfort
Das Haus verfügt über hochmoderne technische Ausstattungsmerkmale: Geothermieheizung, ein Freikühlsystem, Solaranlage, motorisierte Rollläden, dimmbare Beleuchtung, integrierter Stauraum und eine Alarmanlage. All dies trägt zu einem modernen, effizienten und sicheren Wohnumfeld bei.
Die Außenansichten
Der ebene, nach Süden ausgerichtete Garten ist eine echte Erweiterung des Wohnzimmers. Er bietet einen idealen Rahmen für das Familienleben und ermöglicht problemlos den Bau eines Swimmingpools.
Die Situation
Der SBB-Bahnhof, Schulen und Geschäfte sind gut erreichbar, und gleichzeitig profitiert die Lage von einer ruhigen Wohngegend und hervorragenden Verbindungen nach Lausanne und Genf.
Dieses Anwesen will nicht durch Überfluss beeindrucken, sondern durch Präzision: Proportionen, Licht, Technologie und Ausführungsqualität sind klar aufeinander abgestimmt.
