Dieses Grundstück liegt oberhalb des Dorfes Grandvaux. Es profitiert von einem schönen Blick auf den See und die Berge. Ein Zugangsrecht besteht am oberen Ende des Grundstücks. Die Baueingabe ist fast abgeschlossen und wird den Käufern übergeben. Letztere sieht den Bau einer Villa mit ein oder zwei Wohnungen vor. Der Verkaufspreis beinhaltet die Baueingabe. Diese Zone befindet sich in einer Wohnzone mit sehr geringer Dichte und erlaubt den Bau einer Villa mit maximal zwei Wohnungen. Der Ausnützungsziffer (CUS) ist auf 0,35 % festgelegt, was einer möglichen Bruttogeschossfläche (SPB) von 546 m2 entspricht. Die Überbauungsziffer (COS) beträgt 20 %, was einer bebaubaren Fläche von 312 m2 entspricht.
Das Dorf Grandvaux gehört zur Gemeinde Bourg-en-Lavaux, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es liegt im Zentrum des Weinbergs zwischen dem Genfersee und den Bergen. Der Weinbau ist ein integraler Bestandteil der Region und die Weinkeller der Winzer schmücken die kleinen Gassen des Dorfes. Der von den Winzern produzierte Wein ist ein weitherum bekannter Nektar.
In Bourg-en-Lavaux finden zwei Festivals statt, nämlich das Cully-Jazz und das Lavaux-Classique, deren Ruf unbestritten ist.
Die Szenarien, die die Landschaft von Bourg-en-Lavaux bietet, laden zur erholsamen Betrachtung ein. Die Gemeinde ist ruhig und ihr Klima angenehm, es lässt sich gut leben in Bourg-en-Lavaux!
Zugang/Transport:
Strasse: Über die Corniche, die die kleinen Dörfer Aran, Lutry und Pully-Lausanne verbindet, sowie über Riex-Epesses-Chexbres, die den Zugang zur Autobahn ermöglicht. Route de Cully, die das Dorf Cully und seine Annehmlichkeiten verbindet.
Autobahn A9 (Lausanne-Genf-Montreux-Freiburg-Martigny, etc.) in Chexbres oder Lutry in 5 Minuten erreichbar. Nur 20 Autominuten von den Städten Lausanne und Vevey entfernt.
Bahn: Bahnhof Grandvaux (Berner Linie) Züge Richtung Lausanne - Genfer Flughafen und Puidoux - Palézieux - Freiburg - Bern - Zürich, sowie Bahnhof Cully (Simplon Linie), der die Städte Lausanne - Genfer Flughafen und Puidoux - Palézieux - Freiburg - Bern - Zürich sowie Vevey - Montreux - Martigny - Sion - Brig, etc. bedient.
Bus: Schulbus und Linie 381, die Cully Bahnhof und Forel - Palézieux bedient.
Geschäfte:
Kleine Geschäfte, Boutiquen, Post, Bank, etc. im Zentrum des Dorfes Cully.
Einkaufszentren in Lutry, Vevey und Lausanne.
Freizeit:
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Wanderwegen und/oder sanften Mobilitätswegen, Lehrpfaden oder Seeaktivitäten. Punktuelle Sportveranstaltungen durchqueren ebenfalls die Gemeinde. Im Bereich des Tourismus, sowie zur Gaumenfreude, werden neben den Händlern regelmäßig lokale Veranstaltungen organisiert.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe gastronomische Qualität. Tatsächlich bieten die Restauratoren und Hoteliers Gerichte an, die lokale Produkte, saisonal zubereitet, oder Spezialitäten, die aus ihrer Kreativität entstehen, in Szene setzen. Und zahlreiche Winzer organisieren Veranstaltungsabende in ihren Weingütern.
Das Dorf Grandvaux gehört zur Gemeinde Bourg-en-Lavaux, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es liegt im Zentrum des Weinbergs zwischen dem Genfersee und den Bergen. Der Weinbau ist ein integraler Bestandteil der Region und die Weinkeller der Winzer schmücken die kleinen Gassen des Dorfes. Der von den Winzern produzierte Wein ist ein weitherum bekannter Nektar.
In Bourg-en-Lavaux finden zwei Festivals statt, nämlich das Cully-Jazz und das Lavaux-Classique, deren Ruf unbestritten ist.
Die Szenarien, die die Landschaft von Bourg-en-Lavaux bietet, laden zur erholsamen Betrachtung ein. Die Gemeinde ist ruhig und ihr Klima angenehm, es lässt sich gut leben in Bourg-en-Lavaux!
Zugang/Transport:
Strasse: Über die Corniche, die die kleinen Dörfer Aran, Lutry und Pully-Lausanne verbindet, sowie über Riex-Epesses-Chexbres, die den Zugang zur Autobahn ermöglicht. Route de Cully, die das Dorf Cully und seine Annehmlichkeiten verbindet.
Autobahn A9 (Lausanne-Genf-Montreux-Freiburg-Martigny, etc.) in Chexbres oder Lutry in 5 Minuten erreichbar. Nur 20 Autominuten von den Städten Lausanne und Vevey entfernt.
Bahn: Bahnhof Grandvaux (Berner Linie) Züge Richtung Lausanne - Genfer Flughafen und Puidoux - Palézieux - Freiburg - Bern - Zürich, sowie Bahnhof Cully (Simplon Linie), der die Städte Lausanne - Genfer Flughafen und Puidoux - Palézieux - Freiburg - Bern - Zürich sowie Vevey - Montreux - Martigny - Sion - Brig, etc. bedient.
Bus: Schulbus und Linie 381, die Cully Bahnhof und Forel - Palézieux bedient.
Geschäfte:
Kleine Geschäfte, Boutiquen, Post, Bank, etc. im Zentrum des Dorfes Cully.
Einkaufszentren in Lutry, Vevey und Lausanne.
Freizeit:
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Wanderwegen und/oder sanften Mobilitätswegen, Lehrpfaden oder Seeaktivitäten. Punktuelle Sportveranstaltungen durchqueren ebenfalls die Gemeinde. Im Bereich des Tourismus, sowie zur Gaumenfreude, werden neben den Händlern regelmäßig lokale Veranstaltungen organisiert.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe gastronomische Qualität. Tatsächlich bieten die Restauratoren und Hoteliers Gerichte an, die lokale Produkte, saisonal zubereitet, oder Spezialitäten, die aus ihrer Kreativität entstehen, in Szene setzen. Und zahlreiche Winzer organisieren Veranstaltungsabende in ihren Weingütern.
