Cardis SA

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Duplex 3.5 Zimmer

CHF 1'190'000.-

1196 Gland
140 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3.5 Raüme

Helle, renovierte Maisonettewohnung im Herzen der Altstadt von Gland

Ideal gelegen im Zentrum von Gland, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, besticht diese Duplex-Attikawohnung durch ihre privilegierte Lage, ihre großzügigen Volumen und die allgegenwärtige Helligkeit.



Die 1989 erbaute Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung und großen Wohnräumen. 



Auf zwei Ebenen verteilt, öffnet sie sich im Erdgeschoss zu einer Eingangshalle mit Einbauschrank, gefolgt von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer ist harmonisch mit dem Esszimmer verbunden und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der es ermöglicht, einen Außenbereich zu nutzen, ein in der Stadt besonders gefragter Vorteil. Die halboffene, voll ausgestattete Küche verlängert diesen geselligen Lebensraum. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.



Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein großes Badezimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, beide mit bemerkenswerten Maßen, die Komfort und Privatsphäre bieten.



Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, wobei hochwertige Materialien und ein guter Geschmack verwendet wurden. Das Ganze befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand: Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen.



Zwei Innenparkplätze und ein großer Keller vervollständigen diese Immobilie.



Die Bewohner profitieren außerdem von einem angenehmen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielplatz und einem Ruhebereich ausgestattet ist. Dieser Bereich, der nur von der Innenseite des Gebäudes aus zugänglich und den Miteigentümern vorbehalten ist, bietet eine sichere und friedliche Umgebung, die in dieser Art von Residenz selten ist.



Ein seltenes Objekt, das Sie sofort entdecken sollten. Es befindet sich im Herzen eines Viertels, das aufgrund seines Dorflebens, seines Charmes und seiner guten Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sehr gefragt ist.

Weitere Informationen

2. Stock
Baujahr 1989
Renovierungsjahr 2020
auf Anfrage
Referenz 042596

Einrichtungen

Aufzug
Kamin
Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
305m - 7 min.
Geschäfte
344m - 7 min.
Kindergarten
148m - 3 min.
Grundschulen
148m - 3 min.
Sekundärschulen
448m - 9 min.

Lokalisierung

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    Cardis SA
    Rue de Rive 26
    1260 Nyon

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