Wohngebäude

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit – dieses schöne Gebäude mit 6 Wohnungen befindet sich im Dorf Rue und präsentiert sich wie folgt:

Gebäude
- Baujahr: 1900
- Jahr der Komplettrenovierung: 2014
- 3 Etagen im Erdgeschoss
- Stufen: 4

Typologie
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern

Parkplätze
- Außen: 3
- Bedeckt: 4

Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, einen schönen Balkon oder eine Terrasse und einen Keller.

Das Gebäude wurde 2014 komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Rendite beträgt 4,26 % bei einer vorläufigen Mietzinsabrechnung von CHF 110‘340.- (gemäss der der Akte beigefügten Mietzinsabrechnung vom 31.12.2021). Die eigentliche Mietabrechnung (ohne Miete der 3 vom Eigentümer bewohnten Wohnungen) ist ebenfalls der Akte beigefügt.

Drei der sechs Wohnungen sind derzeit von den Eigentümern bewohnt, daher wird für diese Wohnungen keine Miete eingezogen. Beim Verkauf des Gebäudes würden die Mietbedingungen der 3 von den Eigentümern bewohnten Wohnungen dieselben bleiben wie in der beigefügten Mietabrechnung vom 31.12.2021 vorgesehen, mit Ausnahme der 2,5 Pence, die zum Preis von CHF 1.190.- + Gebühren vermietet würden.

Dieses vollständig renovierte Gebäude liegt weniger als 30 Minuten von Vevey und Bulle entfernt und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu Ihrer gewünschten Zeit.

Für weitere Informationen (weitere Fotos, Baupläne, Verkaufsbedingungen etc.) klicken Sie auf „PDF-Datei“ und registrieren Sie sich kostenlos.