Wohngebäude

*MARTIGNY*

SELTENER GEGENSTAND!

Boson Immo freut sich, dieses hervorragende Objekt in idealer Lage an der Autobahn in Martigny, mit außergewöhnlicher Sicht, nur einen Steinwurf vom CERM entfernt, exklusiv präsentieren zu können.

Diese Immobilie ist eine echte Chance, wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Darüber hinaus sind seine Ausbeutung und seine Ertragsmöglichkeiten für mindestens die nächsten 15 Jahre gesichert!

Derzeit als renommiertes Fitnesscenter betrieben, bietet es mehr als 798 m2 – 2977 m3 – Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Komposition :

Erdgeschoss

• Eingang


• Trainingsraum


• Coaching-Stück


• Wartungsraum


• Bar


• Sanitär


• Pausenraum
  
  

Boden

• Umkleideräume und Toiletten (Männer/Frauen), mit Sauna und Hamam-Einrichtungen


• Klassenzimmer


• Coaching-Stück

Anhänge

• Schreibtisch


• Lagerdepot

Besondere Merkmale

• Möglichkeit der Erweiterung des Gebäudes


• Mögliche Nutzungen: Fitness, Gewerbe (zugelassen sind nur Gewerbebetriebe, die mit einer beruflichen Tätigkeit verbunden sind), Handwerk und Industrie (zugelassen sind nur Tätigkeiten mit mäßiger Beeinträchtigung und erträglichem Einfluss auf das Stadtbild, Fahrzeugausstellungen etc.)


• 36 ausgestattete Außenparkplätze (mit der Möglichkeit, doppelt so viele unterzubringen)

Situation

• In der Handwerkszone, entlang der Autobahn


• 400 m zum Supermarkt (Lidl), mit Kiosk und Restaurant


• 500 m von der Autobahnauffahrt/-ausfahrt entfernt


• 600 m vom Bus entfernt


• 900 m vom CERM entfernt


• 2 km vom Stadtzentrum entfernt

Martigny - www.martigny.ch
Als Ort der Begegnung, der Begegnung, der Geschichte und der Kultur ist Martigny eine „große“ Kleinstadt mit menschlichen Dimensionen, gelegen auf einer Höhe von 475 Metern. Der Umfang und die Qualität seiner Kommunikationswege legen Europa vor seine Tore: Der Flughafen Sitten, die Rhône-Autobahn und die Simplon-Eisenbahnlinie ermöglichen einen einfachen und schnellen Zugang zu großen benachbarten städtischen Zentren (Genf, Paris, Lyon, Mailand, Turin usw.). Auch die Nähe zu Skigebieten im Winter und Wandergebieten im Sommer sowie zum Genfersee prägen das Sportangebot der Stadt. Willkommen !

Und um keine Veranstaltung zu verpassen: www.martigny.com (Martigny Tourisme)

Möchten Sie weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Fully vorbei, wir geben Ihnen gerne Auskunft.

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