Villa 5.5 Zimmer

CHF 998'000.-

1977 Icogne
176 m² • 5.5 Raüme

Energieeffiziente freistehende Villa

Verkauf außerhalb des Plans
Modularer Aufbau
Baugenehmigung in Kraft

3 prächtige, individuell von Architekten entworfene Villen in Icogne mit großen Erkerfenstern über die gesamte Fassade, die den herrlichen Blick auf die Rhône-Ebene hervorheben.

KURZ:
Hochenergieeffizientes Projekt mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren
Für die Bebauung geeignetes Grundstück zwischen 463 und 570 m2 = Schaffung von Gärten und Landschaften
Modularer Wohnraum, der vergrößert oder verkleinert werden kann

STÄRKEN:
- Rechtes Ufer. Optimaler Sonnenschein
- Südausrichtung
- Völlig freie Sicht auf das Rhonetal
- Exklusive Ruhelage
- Fertigstellung nach Wahl des Mieters
- Energieoptimierung
- 31 Photovoltaikmodule
- Luft/Wasser-Wärmepumpe

VILLA B OBERFLÄCHEN:
- Grundstücksfläche: 463m2
- Nutzfläche: 226m2
- Bruttowohnfläche: 166m2
- Terrasse: 28,50 m2
- Balkon: 23m2
- Verkaufsfläche: 176m2

MODULARE AUSFÜHRUNGEN:
- Außenfassaden
- Dach
- Solarproduktion
- Außengestaltung
- Kamin, Herd und Kohlenbecken
- Elektrizität: Beleuchtung und Hausautomation
- Innere Barrieren
- Außenbarrieren
- Schreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich
- Küche, Sanitäranlagen und Böden
- Innenwandverkleidung
- Ankleidezimmer- und Schrankaufteilung

AUSSTATTUNG:
- Colibri-Kindertagesstätte 1,8 km entfernt
- Grundschule Flanthey-Lens 1,9 km entfernt
- Verpflegung Chez Martine Sarl in 1,9 km Entfernung
- Metzgerei La Lienne 1,5 km entfernt
- Öffentliche Verkehrsmittel Icogne Villa auf 108 m
- Öffentliche Verkehrsmittel Icogne Prasserin auf 359 m
- Sion 20 Minuten entfernt
- Die Skipisten von Crans-Montana sind 10 Minuten entfernt
- Ladestation für Elektroautos in 300 m Entfernung

PARKEN:
- Garage für 1 Auto
- 1 nicht überdachter Außenbereich

Darstellung der verschiedenen Ausführungen nur auf Anfrage!

Neugier ist bei uns ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort anzurufen!

Kontakt: Cyril

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Weitere Informationen

734 m³
1500 m² (Grundstückfläche)
226 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 1155563

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Berra Immobilier SA
Pré-de-Foire 26
1920 Martigny