Exklusiv bietet Ihnen Bellerive Properties diesen wunderschönen Waadtländer Bauernhof an.
Eingebettet im Herzen des Wohnortes Cugy, im Bezirk Gros-de-Vaud, verkörpert dieser 1852 erbaute alte Bauernhof die ländliche Architektur des Waadtlandes in ihrer authentischsten Form. Ende der 1980er Jahre komplett renoviert und umgebaut, wurde er über die Jahrzehnte hinweg durch zusätzliche Arbeiten sorgfältig erhalten, wobei sein ursprünglicher Charakter vollständig bewahrt wurde.
Das auf vier Ebenen errichtete Anwesen beherbergt heute zwei separate Wohneinheiten: eine Maisonette-Hauptwohnung mit sieben Zimmern, die etwa 323 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss bietet, sowie eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit etwa 150 m² und einer Mezzanine. Darüber hinaus umfasst es einen 37 m² großen Raum, der als Büro, Geschäftsfläche, Werkstatt, Praxis, Spielzimmer usw. genutzt werden kann, zugänglich von beiden Wohnungen und mit direktem Außenzugang. Diese Konfiguration verleiht dem Ganzen eine bemerkenswerte Nutzungsflexibilität – erweiterte Familiennutzung, Nebenwohnung oder zusätzliche Mieteinnahmen. Es ist auch möglich, ein unabhängiges Büro für eine kommerzielle Tätigkeit in Betracht zu ziehen.
Die Materialien zeugen von der Qualität des ursprünglichen Baus: Mauerwerk aus Bruchsteinen, Fassaden aus rohen Hausteinen, traditioneller Dachstuhl mit Terrakotta-Ziegeln. Die mit edlen Materialien renovierten Innenräume präsentieren großzügige Volumen, Decken mit sichtbaren Balken und eine gut gegliederte Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.
Der Anbau ergänzt die Anlage mit einer Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einem großzügigen Stauraum unter dem Dach. Die bemerkenswert gepflegten Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse mit einem von einer privaten Quelle gespeisten Brunnen, mehrere Parkplätze und einen großen, landschaftlich gestalteten Ziergarten mit freiem Blick auf die Nachbarschaft und den Jura.
