Allgemeine PräsentationEin echtes Highlight ist diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und komplett mit edlen, hochwertigen Materialien renoviert wurde. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente im ruhigen und grünen Dorf Donatyre, vor den Toren der römischen Stadt Avenches.
Ideal für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern konzipiert, bietet diese Wohnung alles, was Sie brauchen: grosszügige und helle Wohnbereiche, eine hochwertige Küche, geräumige Schlafzimmer sowie praktische und gepflegte Einrichtungen auf jeder Ebene. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye.Technische DatenImmobilientyp
Maisonette-Wohnung (2 Ebenen)
Anzahl der Zimmer
5.5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 komplettes Badezimmer
Zusätzlicher Raum
Ausgebauter Dachboden (Büro / Besprechung)
Küche
Hochwertig ausgestattet, offen zum Wohnzimmer
Wohn-/Esszimmer
Geräumig, hell, offen zur Küche
Einbauschränke
Zahlreich, in der gesamten Wohnung verteilt
Parkplätze
2 überdachte Parkplätze inklusive
Keller
Inklusive, grosses Volumen
Allgemeinzustand
Komplett renoviert, edle Materialien
Ort
Donatyre - Gemeinde Avenches (VD)
Region
Waadtländer BroyeDetaillierte Beschreibung der RäumlichkeitenHauptgeschoss - ErdgeschossSchon beim Betreten werden Sie von der Qualität der Ausführungen und der Liebe zum Detail begeistert sein. Das Hauptgeschoss beherbergt das Wesentliche des täglichen Lebens:
- Wohn- und Esszimmer: grosszügiger, heller Wohnbereich, offen zur Küche, ideal für Empfänge mit Familie oder Freunden. Die offene Raumgestaltung fördert den Austausch und vermittelt ein grosses Raumgefühl.
- Hochwertig ausgestattete Küche: komplett ausgestattet mit Premium-Geräten und -Materialien. Grosszügige Arbeitsfläche, optimierte Stauräume, hochwertige Haushaltsgeräte. Eine Küche, die für Liebhaber guter Küche konzipiert wurde.
- 3 Schlafzimmer: drei geräumige und helle Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, die optimalen Stauraum bieten. Sie eignen sich perfekt für eine Familie mit Kindern.
- Luxuriöses Badezimmer: komplett renoviert mit edlen Materialien. Es umfasst eine begehbare Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken und einen grossen Badezimmerschrank. Ein gepflegter und funktionaler Wellnessbereich.
- Einbauschränke: zahlreiche Einbauschränke sind in der Wohnung verteilt und gewährleisten reichlich Stauraum, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.Obergeschoss - Ausgebauter DachbodenDer Dachboden wurde komplett ausgebaut, um einen sehr angenehmen und vielseitigen zusätzlichen Raum zu schaffen:
- Bürobereich: ideal für Telearbeit oder Hausaufgaben der Kinder, in einer ruhigen Umgebung, getrennt vom Rest der Wohnung.
- Besprechungs-/Freizeitbereich: Diese Ebene kann je nach Bedarf der Familie einen Besprechungsbereich, ein Spielzimmer oder einen kreativen Bereich beherbergen.
- Helligkeit und Charakter: Der ausgebaute Dachboden bietet einen besonderen Charme und eine warme Atmosphäre, dank der spezifischen Volumetrie dieser Art von Raum.Anbauten und Aussenbereich- 2 überdachte Parkplätze: zwei überdachte Stellplätze sind im Angebot enthalten, ein willkommener Komfort zu jeder Jahreszeit.
- Privater Keller: mit gutem Volumen, der Keller ermöglicht es, Fahrräder, Skier, Gartengeräte und andere Dinge einfach zu lagern, ohne die Wohnung zu überladen.Renovierung und MaterialqualitätDie Wohnung wurde komplett und sorgfältig renoviert, mit edlen Materialien, die aufgrund ihrer Langlebigkeit, Ästhetik und Qualität ausgewählt wurden. Besonders hervorzuheben sind:
- Böden: hochwertige Beläge, warm und pflegeleicht, durchgängig in der gesamten Wohnung.
- Badezimmer: begehbare Dusche mit hochwertigen Fliesen, Einbaubadewanne, hochwertige Armaturen, Doppelwaschbecken mit grossem Schrank.
- Küche: Geräte bekannter Marken, Fronten und Arbeitsplatten aus edlen Materialien.
- Innenschreinerei: Türen und Zargen sorgfältig ausgewählt, um das gesamte Wohnobjekt zu harmonisieren.
- Ausführungen: Anstriche, Verputzarbeiten und Innendetails mit grösster Sorgfalt ausgeführt.Umgebung und Annehmlichkeiten in der NäheSchulen und BildungseinrichtungenDonatyre und die Gemeinde Avenches bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern, mit allen Bildungseinrichtungen in Reichweite:
- Kindergarten: in der Region vorhanden, ermöglicht den Kleinsten einen guten Start in die Schulzeit.
- Primarschule: leicht zugänglich, nimmt Kinder ab dem ersten Schulzyklus auf.
- Sekundarschule: Der Orientierungszyklus von Avenches und die Ausbildungsmöglichkeiten auf Sekundarstufe sind in der Nähe verfügbar.
- Schulbusse: organisierte Schulbusse zur Erleichterung der Schülerbeförderung.Geschäfte und DienstleistungenAlle alltäglichen Notwendigkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar:
- Coop in Avenches: kompletter Supermarkt für Ihre täglichen Lebensmitteleinkäufe.
- Migros in Avenches: Grossmarkt mit einer grossen Auswahl an Lebensmitteln und Non-Food-Produkten.
- Apotheke, Post, kommunale Dienste und andere lokale Geschäfte in Avenches.
- Restaurants und Cafés: mehrere Einrichtungen im Zentrum von Avenches für Familienausflüge.Natur, Freizeit und SportDie Region Waadtländer Broye ist ein wahres Paradies für Outdoor- und Naturliebhaber:
- Murtensee: nur wenige Kilometer entfernt, ideal zum Schwimmen, Radfahren und für Familienausflüge.
- Wander- und Mountainbikewege: zahlreiche markierte Routen in der Broye-Ebene und den umliegenden Hügeln.
- Sporthalle in Avenches: städtische Sportanlagen für zahlreiche Aktivitäten.
- Regionales Schwimmbad und Freizeitanlagen: von Donatyre aus erreichbar.
- Römische Stätte Avenches (Aventicum): aussergewöhnliches historisches Erbe direkt vor der Tür, mit römischem Museum und Amphitheater.
- Kulturelle Aktivitäten: Festival, Märkte, lokale Veranstaltungen das ganze Jahr über.Öffentliche Verkehrsmittel und ErreichbarkeitDonatyre profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Strassennetz:
- Regionalbus: regelmässige Verbindungen nach Avenches und Payerne, die einen schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und dem Schienenverkehr ermöglichen.
- Zug ab Avenches: SBB-Linie Avenches - Palézieux, mit Anschlüssen nach Lausanne (ca. 40 Min.), Fribourg (ca. 30 Min.) und Bern (ca. 50 Min.).
- Bahnhof Avenches: weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar.
- Autobahn A1: schneller Zugang zum Autobahnkreuz Murten/Avenches, das Lausanne, Bern und Fribourg in wenigen Minuten verbindet.
- Flughafen Bern-Belp: ca. 45 Minuten entfernt, und Flughafen Genf ca. 1h15 über die Autobahn.Diese Immobilie ist ideal für...Diese Wohnung richtet sich insbesondere an:
- Familien mit 2 bis 3 Kindern, die eine geräumige, gut aufgeteilte Wohnung in einer sicheren und angenehmen Umgebung suchen.
- Paare, die sich langfristig in der Region Broye niederlassen möchten, in einem hochwertigen Wohnumfeld.
- Personen, die im Homeoffice arbeiten und ein dediziertes Büro sowie einen ruhigen und komfortablen Arbeitsbereich schätzen.
- Liebhaber von Qualität und schönen Ausführungen, die in eine schlüsselfertige Wohnung ohne Renovierungsarbeiten einziehen möchten.Eine aussergewöhnliche Immobilie, die Sie nicht verpassen solltenDiese auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye seltene Maisonette-Wohnung, komplett renoviert, vereint Raum, Qualität und eine privilegierte geografische Lage. Ihr bemerkenswertes Wohnambiente, ihre hochwertigen Leistungen und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen sie zu einer aussergewöhnlichen Immobilie, die auch die anspruchsvollsten überzeugen wird.
Zögern Sie nicht - Immobilien dieser Qualität werden schnell vermietet oder verkauft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich in Ihr zukünftiges Zuhause zu verlieben.
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Ideal für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern konzipiert, bietet diese Wohnung alles, was Sie brauchen: grosszügige und helle Wohnbereiche, eine hochwertige Küche, geräumige Schlafzimmer sowie praktische und gepflegte Einrichtungen auf jeder Ebene. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye.Technische DatenImmobilientyp
Maisonette-Wohnung (2 Ebenen)
Anzahl der Zimmer
5.5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 komplettes Badezimmer
Zusätzlicher Raum
Ausgebauter Dachboden (Büro / Besprechung)
Küche
Hochwertig ausgestattet, offen zum Wohnzimmer
Wohn-/Esszimmer
Geräumig, hell, offen zur Küche
Einbauschränke
Zahlreich, in der gesamten Wohnung verteilt
Parkplätze
2 überdachte Parkplätze inklusive
Keller
Inklusive, grosses Volumen
Allgemeinzustand
Komplett renoviert, edle Materialien
Ort
Donatyre - Gemeinde Avenches (VD)
Region
Waadtländer BroyeDetaillierte Beschreibung der RäumlichkeitenHauptgeschoss - ErdgeschossSchon beim Betreten werden Sie von der Qualität der Ausführungen und der Liebe zum Detail begeistert sein. Das Hauptgeschoss beherbergt das Wesentliche des täglichen Lebens:
- Wohn- und Esszimmer: grosszügiger, heller Wohnbereich, offen zur Küche, ideal für Empfänge mit Familie oder Freunden. Die offene Raumgestaltung fördert den Austausch und vermittelt ein grosses Raumgefühl.
- Hochwertig ausgestattete Küche: komplett ausgestattet mit Premium-Geräten und -Materialien. Grosszügige Arbeitsfläche, optimierte Stauräume, hochwertige Haushaltsgeräte. Eine Küche, die für Liebhaber guter Küche konzipiert wurde.
- 3 Schlafzimmer: drei geräumige und helle Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, die optimalen Stauraum bieten. Sie eignen sich perfekt für eine Familie mit Kindern.
- Luxuriöses Badezimmer: komplett renoviert mit edlen Materialien. Es umfasst eine begehbare Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken und einen grossen Badezimmerschrank. Ein gepflegter und funktionaler Wellnessbereich.
- Einbauschränke: zahlreiche Einbauschränke sind in der Wohnung verteilt und gewährleisten reichlich Stauraum, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.Obergeschoss - Ausgebauter DachbodenDer Dachboden wurde komplett ausgebaut, um einen sehr angenehmen und vielseitigen zusätzlichen Raum zu schaffen:
- Bürobereich: ideal für Telearbeit oder Hausaufgaben der Kinder, in einer ruhigen Umgebung, getrennt vom Rest der Wohnung.
- Besprechungs-/Freizeitbereich: Diese Ebene kann je nach Bedarf der Familie einen Besprechungsbereich, ein Spielzimmer oder einen kreativen Bereich beherbergen.
- Helligkeit und Charakter: Der ausgebaute Dachboden bietet einen besonderen Charme und eine warme Atmosphäre, dank der spezifischen Volumetrie dieser Art von Raum.Anbauten und Aussenbereich- 2 überdachte Parkplätze: zwei überdachte Stellplätze sind im Angebot enthalten, ein willkommener Komfort zu jeder Jahreszeit.
- Privater Keller: mit gutem Volumen, der Keller ermöglicht es, Fahrräder, Skier, Gartengeräte und andere Dinge einfach zu lagern, ohne die Wohnung zu überladen.Renovierung und MaterialqualitätDie Wohnung wurde komplett und sorgfältig renoviert, mit edlen Materialien, die aufgrund ihrer Langlebigkeit, Ästhetik und Qualität ausgewählt wurden. Besonders hervorzuheben sind:
- Böden: hochwertige Beläge, warm und pflegeleicht, durchgängig in der gesamten Wohnung.
- Badezimmer: begehbare Dusche mit hochwertigen Fliesen, Einbaubadewanne, hochwertige Armaturen, Doppelwaschbecken mit grossem Schrank.
- Küche: Geräte bekannter Marken, Fronten und Arbeitsplatten aus edlen Materialien.
- Innenschreinerei: Türen und Zargen sorgfältig ausgewählt, um das gesamte Wohnobjekt zu harmonisieren.
- Ausführungen: Anstriche, Verputzarbeiten und Innendetails mit grösster Sorgfalt ausgeführt.Umgebung und Annehmlichkeiten in der NäheSchulen und BildungseinrichtungenDonatyre und die Gemeinde Avenches bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern, mit allen Bildungseinrichtungen in Reichweite:
- Kindergarten: in der Region vorhanden, ermöglicht den Kleinsten einen guten Start in die Schulzeit.
- Primarschule: leicht zugänglich, nimmt Kinder ab dem ersten Schulzyklus auf.
- Sekundarschule: Der Orientierungszyklus von Avenches und die Ausbildungsmöglichkeiten auf Sekundarstufe sind in der Nähe verfügbar.
- Schulbusse: organisierte Schulbusse zur Erleichterung der Schülerbeförderung.Geschäfte und DienstleistungenAlle alltäglichen Notwendigkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar:
- Coop in Avenches: kompletter Supermarkt für Ihre täglichen Lebensmitteleinkäufe.
- Migros in Avenches: Grossmarkt mit einer grossen Auswahl an Lebensmitteln und Non-Food-Produkten.
- Apotheke, Post, kommunale Dienste und andere lokale Geschäfte in Avenches.
- Restaurants und Cafés: mehrere Einrichtungen im Zentrum von Avenches für Familienausflüge.Natur, Freizeit und SportDie Region Waadtländer Broye ist ein wahres Paradies für Outdoor- und Naturliebhaber:
- Murtensee: nur wenige Kilometer entfernt, ideal zum Schwimmen, Radfahren und für Familienausflüge.
- Wander- und Mountainbikewege: zahlreiche markierte Routen in der Broye-Ebene und den umliegenden Hügeln.
- Sporthalle in Avenches: städtische Sportanlagen für zahlreiche Aktivitäten.
- Regionales Schwimmbad und Freizeitanlagen: von Donatyre aus erreichbar.
- Römische Stätte Avenches (Aventicum): aussergewöhnliches historisches Erbe direkt vor der Tür, mit römischem Museum und Amphitheater.
- Kulturelle Aktivitäten: Festival, Märkte, lokale Veranstaltungen das ganze Jahr über.Öffentliche Verkehrsmittel und ErreichbarkeitDonatyre profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Strassennetz:
- Regionalbus: regelmässige Verbindungen nach Avenches und Payerne, die einen schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und dem Schienenverkehr ermöglichen.
- Zug ab Avenches: SBB-Linie Avenches - Palézieux, mit Anschlüssen nach Lausanne (ca. 40 Min.), Fribourg (ca. 30 Min.) und Bern (ca. 50 Min.).
- Bahnhof Avenches: weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar.
- Autobahn A1: schneller Zugang zum Autobahnkreuz Murten/Avenches, das Lausanne, Bern und Fribourg in wenigen Minuten verbindet.
- Flughafen Bern-Belp: ca. 45 Minuten entfernt, und Flughafen Genf ca. 1h15 über die Autobahn.Diese Immobilie ist ideal für...Diese Wohnung richtet sich insbesondere an:
- Familien mit 2 bis 3 Kindern, die eine geräumige, gut aufgeteilte Wohnung in einer sicheren und angenehmen Umgebung suchen.
- Paare, die sich langfristig in der Region Broye niederlassen möchten, in einem hochwertigen Wohnumfeld.
- Personen, die im Homeoffice arbeiten und ein dediziertes Büro sowie einen ruhigen und komfortablen Arbeitsbereich schätzen.
- Liebhaber von Qualität und schönen Ausführungen, die in eine schlüsselfertige Wohnung ohne Renovierungsarbeiten einziehen möchten.Eine aussergewöhnliche Immobilie, die Sie nicht verpassen solltenDiese auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye seltene Maisonette-Wohnung, komplett renoviert, vereint Raum, Qualität und eine privilegierte geografische Lage. Ihr bemerkenswertes Wohnambiente, ihre hochwertigen Leistungen und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen sie zu einer aussergewöhnlichen Immobilie, die auch die anspruchsvollsten überzeugen wird.
Zögern Sie nicht - Immobilien dieser Qualität werden schnell vermietet oder verkauft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich in Ihr zukünftiges Zuhause zu verlieben.
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