Doppeleinfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 789'000.-

3974 Mollens VS

111 m² • 4.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Villas mitoyennes à construire avec vue époustouflante proche de Crans-Montana

KÄUFERBONUS:
Notarkosten + CHF 20'000.- Mehrwert gratis!

Im Angebot: Diese Villa im Chalet-Stil ist Teil eines neuen Projekts mit 21 Wohneinheiten in Mollens, zwischen Sierre und Crans-Montana.

Die Aussicht auf das Val d'Annivers und den Bois de Finges ist superb. Die Lage ist ruhig und doch nah an den verschiedenen Annehmlichkeiten der Region.

Das Projekt soll harmonisch und gut in die Landschaft integriert werden. Holz wird das Ensemble dominieren, um den "Berggeist" zu bewahren.
Die Wohnräume sind grosszügig und jedes Chalet wurde für ein Maximum an Privatsphäre konzipiert.

Dieses neue Projekt von 21 modernen Einfamilien- oder Reihenhäusern richtet sich an Familien oder Einzelpersonen, die Geselligkeit und Unabhängigkeit suchen und gleichzeitig ihre Privatsphäre wahren möchten.

Lage:
Mollens liegt in der Gemeinde Crans-Montana, auf einer Höhe von 1'000m, ideal zum ganzjährigen Wohnen (Vermeidung der grossen Hitze im Sommer und der zu strengen Winter).
Die Region ist sehr dynamisch und die Nachfrage ist hoch.
Es ist das ganze Jahr über angenehm zu leben, die Sonne ist allgegenwärtig und die Natur ist nie weit entfernt.

Im Dorf gibt es: ein renommiertes Restaurant/Pizzeria sowie ein Lebensmittelgeschäft
Primarschule im Dorf (Schulzentrum Randogne/Mollens) und Orientierungsstufe in Crans-Montana.
Mehrere Kindergärten in der Gemeinde.

Das Zentrum von Crans-Montana ist 8 Autominuten entfernt, wo Sie alle nützlichen Dienstleistungen einer Stadt finden.
Abfahrt der Skipisten 9 Autominuten entfernt
Und das Zentrum von Sierre ist 10 Autominuten entfernt.

Die Besteuerung in der Gemeinde ist ebenfalls sehr attraktiv.

Transport:
Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt (Linie Sierre-Montana)
Autobahnausfahrt Sierre 13 Autominuten entfernt

Weitere Villenangebote von 3,5 (110.50 m2) bis 4,5 Zimmern (151.60 m2) von CHF 759'000.- bis 1'315'000.- inklusive 2 überdachten Parkplätzen.

Villa A3 am Eingang des Weilers.

Eingangshalle im unteren Erdgeschoss direkt von den überdachten Parkplätzen aus.
1 Keller
Treppe zum oberen Erdgeschoss und 2. Eingang.

Heller offener Wohnbereich mit:
Wohnküche
Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, herrliche Aussicht auf das Oberwallis und die Walliser Alpen.
1 Gäste-WC mit Lavabo

Treppe zum 1. Obergeschoss, dem Schlafbereich.

3 Schlafzimmer von 10 m2 und 11 m2 (oder 2 Schlafzimmer von 15m2)
1 Badezimmer mit Badewanne-WC
2 überdachte Parkplätze inklusive (Wert CHF 50'000.-)

Photovoltaik-Paneele auf dem Dach
Zentrale Wärmepumpe
Mechanische Lüftung

Für Erstwohnsitz

Weitere Lose noch verfügbar.

Weitere Informationen und virtuelle 3D-Besichtigung auf Anfrage möglich.

Details zu den Räumen

Private Waschküche
Keller | Abstellraum
Küche mit Essbereich
Eingangshalle
Garten
Wohnzimmer
Terrasse

Zimmer

Doppel-/Elternschlafzimmer: 3

Badezimmer

Badezimmer: 1
Total WC: 2
WC Lavabo: 1

Anzahl Boxen, Garagen und Parkplätze inklusiveÜberdachter Parkplatz2

Umgebung

Grüne Umgebung
Ruhig | Friedlich
Land
Dorf

Aussicht

Unverbaubar
Auf das Tal
Auf die Berge

Ausrichtung

Ost
Süd

Nähe

Banken
Geschäfte
Primarschulen
Freizeit
Restaurant
Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

Angelegt

Innenbereich

Zeitgenössisch
Ausgestattete Küche
Offene Küche
Ankleidezimmer
Hell

Technische AusstattungHauptheizungLuft-Wasser-WärmepumpeGeschirrspülerJaHeizungsartBoden

Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / / www.viviane-immobilier.ch

Die Pläne können Änderungen unterliegen und die angegebenen Flächen sind Richtwerte. Dieses Dokument ist nicht verbindlich und alle Änderungen, Irrtümer oder Auslassungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen

3 Stufen

232 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 2026

Ab sofort verfügbar

Referenz p140A3_2

Einrichtungen

Sicht

Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2

1978 Lens

https://www.viviane-immobilier.ch

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Die Lage ist ruhig und doch nah an den verschiedenen Annehmlichkeiten der Region.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EDas Projekt soll harmonisch und gut in die Landschaft integriert werden. 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