An der Route de Nax 93, im Dorf Daillet in der Gemeinde Grône gelegen, befindet sich dieses wunderschöne, komplett renovierte, authentische Chalet auf einem 267 m2 grossen Grundstück, auf 1'060 m Höhe.
Dieses seltene Objekt profitiert von einer friedlichen und privilegierten Umgebung und bietet einen uneingeschränkten Panoramablick auf die Rhôneebene und die Alpen, ohne Gegenüber. Die Lage ist ideal: nur 10 Minuten vom Dorf Nax und all seinen Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Post, Geldautomat usw.) sowie 15 Minuten von den Skigebieten Nax und Vercorin entfernt.
Das 1844 vollständig aus Baumstämmen erbaute Chalet wurde 2006 einer kompletten und besonders sorgfältigen Renovierung unterzogen. Die Arbeiten ermöglichten es, den Charme und die Authentizität des Ortes zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu integrieren.
Die Küche und das Badezimmer wurden komplett erneuert, die Elektroinstallationen modernisiert und ein gemütlicher Schwedenofen installiert, um eine gesellige Atmosphäre zu schaffen. Die grossen Fenster des Wohnzimmers bieten einen hellen Wohnbereich und direkten Zugang zur Terrasse und dem Rasen von ca. 112 m2.
Das Volumen des Objekts ist mit 243 m3 gebaut, gemäss SIA-Norm 416, auf 99,2 m2 Bruttowohnfläche (unter Berücksichtigung nur der Flächen mit einer Deckenhöhe von über 1,8 m). Das Chalet ist wie folgt organisiert, unter Berücksichtigung der Nettowohnflächen (= begehbare Flächen):
Im Erdgeschoss:
- Eine separate, voll ausgestattete Küche von 5,9 m2,
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen von 28,9 m2,
- Ein Badezimmer mit Badewanne von 3,8 m2,
- Zugang zur Terrasse und zum zusammenhängenden Garten von 112 m2.
Im 1. Stock:
- Ein Mezzanin-/Bürobereich,
- Ein kleines Schlafzimmer von 7,8 m2,
- Ein Schlafzimmer mit integrierten Schränken von 13,9 m2.
Im Untergeschoss:
- Ein Sauna-/Whirlpoolbereich mit Dusche von 27,2 m2.
Eine Garagenbox auf einem Nachbargrundstück wird zusätzlich verkauft. Ein öffentlicher Parkplatz mit vielen Plätzen befindet sich auf einem Nachbargrundstück.
Das Objekt kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Dieses Chalet ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Liebhaber von Natur, Bergen und Authentizität.
Der Ort Nax bietet zahlreiche Aktivitäten, sowohl im Sommer mit dem Espace Mont-Noble, dem Theater Le Balcon du Ciel, einem Klettersteig, einem Tennisplatz, einem Schwimmbad, Footgolf, Bogenschiessen, Swingolf, Reitausflügen als auch im Winter mit einem schönen Skigebiet, Snowtubing, einer Rodelbahn, einem Randoparc (dessen Start 500 m vom Chalet entfernt ist), Langlauf, Skijöring …
(https://nax-region.ch/activites)
Höhepunkte:
- Ruhige und grüne Umgebung
- Unverbaubare Aussicht
- Komplett renoviert im Jahr 2006
- Charme des Authentischen mit allem Komfort
