Sie suchen ein neues, modernes Haus mit schönen Wohnbereichen und einem pflegeleichten Aussenbereich, der sofort bezogen werden kann? ADM Immobilier bietet Ihnen dieses wunderschöne, im Jahr 2021 erbaute 4.5-Zimmer-Doppelhaus in Duplex-Ausführung in Saillon, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Von Anfang an besticht die Immobilie durch ihre funktionale Aufteilung, ihre modernen Materialien und ihre hervorragende 50 m² grosse Terrasse, die eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs darstellt.
Die Gemeinde Saillon liegt zwischen Sion und Martigny und bietet eine sehr geschätzte Lebensqualität, die Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit vereint. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss A9. Die Ausrichtung der Immobilie garantiert eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, insbesondere auf den nach Südwesten ausgerichteten Aussenbereichen.
Das nach neuesten Standards gebaute Haus verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Fussbodenverteilung, ergänzt durch einen Wasserenthärter, der Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Es bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit einer klaren und optimierten Organisation.
Das Erdgeschoss ist um einen durchgehenden Wohnraum von ca. 38 m² herum angelegt, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und hellen Bereich vereint. Die moderne und gut ausgestattete Küche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und ermöglicht eine gesellige Nutzung im Alltag. Das Wohnzimmer, das mit einer dekorativen Steinmauer versehen ist, verleiht Charakter und eine gemütliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig direkten Zugang zur Terrasse.
Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight der Immobilie. Die ca. 50 m² grosse Terrasse, vollständig mit Platten und Parkett ausgestattet, ist durch Palisaden geschützt und ermöglicht die Schaffung verschiedener Bereiche: Essbereich, Lounge oder Entspannung. Sie bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu geniessen.
Ebenfalls im Erdgeschoss vervollständigen ein Duschbad mit WC, ausgestattet mit Anschlüssen für eine Waschsäule, sowie ein Abstellraum von ca. 6 m² die Räumlichkeiten auf praktische Weise.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer von ca. 12 m², 12 m² und 8 m², die von einer schönen Helligkeit und Decken mit Holzverkleidungen profitieren, die Wärme und Charakter verleihen. Ein ebenerdiges Duschbad mit WC vervollständigt diese Etage und bietet einen auf das Familienleben abgestimmten Komfort.
Zur Immobilie gehören eine Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze, die eine vollständige Parklösung garantieren. Das Haus wird für CHF 660'000.- verkauft, Aussenparkplätze und Garagenboxen sind zusätzlich (CHF 20'000.- für die Parkplätze und CHF 30'000.- für die Garagenbox).
Wichtige Information für Investoren: Die Eigentümer wünschen sich, nach Möglichkeit nach dem Verkauf Mieter der Immobilie zu bleiben, was eine interessante Gelegenheit für eine sofortige Rendite bietet. Eine bestehende Hypothek zu vorteilhaften Konditionen kann ebenfalls übernommen werden.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns oder per E-Mail unter.
Die Gemeinde Saillon liegt zwischen Sion und Martigny und bietet eine sehr geschätzte Lebensqualität, die Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit vereint. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss A9. Die Ausrichtung der Immobilie garantiert eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, insbesondere auf den nach Südwesten ausgerichteten Aussenbereichen.
Das nach neuesten Standards gebaute Haus verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Fussbodenverteilung, ergänzt durch einen Wasserenthärter, der Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Es bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit einer klaren und optimierten Organisation.
Das Erdgeschoss ist um einen durchgehenden Wohnraum von ca. 38 m² herum angelegt, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und hellen Bereich vereint. Die moderne und gut ausgestattete Küche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und ermöglicht eine gesellige Nutzung im Alltag. Das Wohnzimmer, das mit einer dekorativen Steinmauer versehen ist, verleiht Charakter und eine gemütliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig direkten Zugang zur Terrasse.
Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight der Immobilie. Die ca. 50 m² grosse Terrasse, vollständig mit Platten und Parkett ausgestattet, ist durch Palisaden geschützt und ermöglicht die Schaffung verschiedener Bereiche: Essbereich, Lounge oder Entspannung. Sie bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu geniessen.
Ebenfalls im Erdgeschoss vervollständigen ein Duschbad mit WC, ausgestattet mit Anschlüssen für eine Waschsäule, sowie ein Abstellraum von ca. 6 m² die Räumlichkeiten auf praktische Weise.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer von ca. 12 m², 12 m² und 8 m², die von einer schönen Helligkeit und Decken mit Holzverkleidungen profitieren, die Wärme und Charakter verleihen. Ein ebenerdiges Duschbad mit WC vervollständigt diese Etage und bietet einen auf das Familienleben abgestimmten Komfort.
Zur Immobilie gehören eine Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze, die eine vollständige Parklösung garantieren. Das Haus wird für CHF 660'000.- verkauft, Aussenparkplätze und Garagenboxen sind zusätzlich (CHF 20'000.- für die Parkplätze und CHF 30'000.- für die Garagenbox).
Wichtige Information für Investoren: Die Eigentümer wünschen sich, nach Möglichkeit nach dem Verkauf Mieter der Immobilie zu bleiben, was eine interessante Gelegenheit für eine sofortige Rendite bietet. Eine bestehende Hypothek zu vorteilhaften Konditionen kann ebenfalls übernommen werden.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns oder per E-Mail unter.
